Venta
Casa
Badalona
299.000€
Impuestos y gastos
Pep ventura
M²
108
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : PR-00455
Visitas a este inmueble:
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Remax Jumbo Mar
Característica
2
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 108m² construidos
Descripción:
Casa con 108m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
OPORTUNIDAD INVERSORES Casa Adosada con Gran Potencial Urbanístico en Badalona.OPORTUNIDAD INVERSORES!Casa Adosada con Gran Potencial Urbanístico en Badalona.Está situada a 500 metros de la playa.Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Badalona. Se trata de una casa adosada ideal para proyectos de rehabilitación integral o nueva promoción.La propiedad destaca por las amplias posibilidades de crecimiento que ofrece la normativa urbanística de la zonaSuperficie actual 108 m2 construidos.Distribución actual Planta baja y primera planta.Potencial de construcción Permitido PB 2 plantas.Máximo edificable Hasta 225,26 m2.Proyecto Ideal para una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones o promoción de pisos. Información Importante para InteresadosDebido a la situación jurídica de la propiedad, se deben tener en cuenta las siguientes condiciones de ventaEstado de ocupación El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente.Visitas No es posible realizar visitas al interior de la vivienda.Perfil del comprador Propiedad dirigida exclusivamente a inversores o compradores con recursos propios (dada la dificultad de tasación bancaria en estas condiciones).Ubicación Excelente comunicación con transporte público y servicios.Nota legal La propiedad se vende como cuerpo cierto y en su estado actual de ocupación. Se recomienda asesoramiento legal previo para la gestión del proceso de desocupación.En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 299.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general (I)IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10 para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11 (600.000 a 900.000.-€), 12 (900.000 a 1.500.000.-€) y 13 (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento
OPORTUNIDAD INVERSORES Casa Adosada con Gran Potencial Urbanístico en Badalona.OPORTUNIDAD INVERSORES!Casa Adosada con Gran Potencial Urbanístico en Badalona.Está situada a 500 metros de la playa.Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Badalona. Se trata de una casa adosada ideal para proyectos de rehabilitación integral o nueva promoción.La propiedad destaca por las amplias posibilidades de crecimiento que ofrece la normativa urbanística de la zonaSuperficie actual 108 m2 construidos.Distribución actual Planta baja y primera planta.Potencial de construcción Permitido PB 2 plantas.Máximo edificable Hasta 225,26 m2.Proyecto Ideal para una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones o promoción de pisos. Información Importante para InteresadosDebido a la situación jurídica de la propiedad, se deben tener en cuenta las siguientes condiciones de ventaEstado de ocupación El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente.Visitas No es posible realizar visitas al interior de la vivienda.Perfil del comprador Propiedad dirigida exclusivamente a inversores o compradores con recursos propios (dada la dificultad de tasación bancaria en estas condiciones).Ubicación Excelente comunicación con transporte público y servicios.Nota legal La propiedad se vende como cuerpo cierto y en su estado actual de ocupación. Se recomienda asesoramiento legal previo para la gestión del proceso de desocupación.En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 299.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general (I)IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10 para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11 (600.000 a 900.000.-€), 12 (900.000 a 1.500.000.-€) y 13 (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento