Venta
Casa
Arona
1.535.000€
Impuestos y gastos
Guargacho
M²
920
Dormitorios
23
Baños
19
Referencia : 0067-04613
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
KW Sunset
Característica
23
19
Consumo energético: G (170kWh/m² año)
emisiones CO2: 419
Casa
estado
Con 920m² construidos
Descripción:
Casa con 920m²construidos, 23 dormitorios, 19 baños, estado, ...
Inversión Premium en Guargacho Edificio en Esquina con Rentabilidad del 100.Inversión Premium en Guargacho Edificio en Esquina con Rentabilidad del 10 anual demonstrable. Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m2 representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras en Tenerife sur. Un activo llave en mano diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones.Características PrincipalesEl inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada 16 Viviendas Recientemente Reformadas Todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo. Locales Comerciales Con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio. Garaje Privado Un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.Por qué es una inversión seguraA diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo Alquilado al Completo El edificio se vende con el 100 de ocupación actual. Solvencia Demostrable Disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes. Sin Necesidad de Reinversión Al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.Apto para RICPerfil del Inversor Ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 102025)PRECIO DE VENTA indicado en anuncio gastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superiorGastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlacehttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112httpswww3.gobiernodecanarias.orgtributosatcimpuestos
Inversión Premium en Guargacho Edificio en Esquina con Rentabilidad del 100.Inversión Premium en Guargacho Edificio en Esquina con Rentabilidad del 10 anual demonstrable. Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m2 representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras en Tenerife sur. Un activo llave en mano diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones.Características PrincipalesEl inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada 16 Viviendas Recientemente Reformadas Todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo. Locales Comerciales Con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio. Garaje Privado Un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.Por qué es una inversión seguraA diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo Alquilado al Completo El edificio se vende con el 100 de ocupación actual. Solvencia Demostrable Disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes. Sin Necesidad de Reinversión Al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.Apto para RICPerfil del Inversor Ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 102025)PRECIO DE VENTA indicado en anuncio gastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superiorGastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlacehttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112httpswww3.gobiernodecanarias.orgtributosatcimpuestos