Venta
Casa
Arganda del Rey
1.300.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
1327
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : 14663
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Industrial Madrid
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 1327m² construidos
Descripción:
Casa con 1327m²construidos, estado, ...
.EDIFICIO EN RENTABILIDAD PROYECTO DE REHABILITACIÓNArganda del Rey Centro urbanoSe presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en Arganda del Rey edificio completo con activo en rentabilidad y alto potencial de transformación residencial.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie construida 1.327 m2Parcela 923 m2Año de construcción 1973Sin división horizontalDistribución actual según catastroViviendas aproximadamente 620 m2Local comercial 586 m2Trasteros 121 m2RENTABILIDAD ACTUAL El activo incluye un local comercial actualmente alquilado, conContrato en vigor a largo plazo (10 años)Generando ingresos recurrentesIdeal para inversor patrimonialista 8 rentabilidad actual posibilidad de un porcentaje mayor cuando se acabe el proyecto. Consultar.Permite combinar rentabilidad inmediata con potencial de revalorización mediante reposicionamiento del activo.POTENCIAL DEL INMUEBLEEl edificio permite una rehabilitación integral con múltiples opcionesDesarrollo de 911 apartamentos de aproximadamente 60 m2Proyecto de coliving o residencial en alquilerOptimización de espacios existentesActivo sin división horizontal, lo que aporta máxima flexibilidad en su desarrollo.Volumen edificatorio ya consolidado y configuración idónea para reposicionamiento.CONDICIÓN URBANÍSTICAFachada con protección patrimonial, con obligación de conservación estética exterior.La intervención se centra en el interior del inmueble.Proyecto adecuado para rehabilitación con valor arquitectónico, combinando conservación y modernización.ESTADO DEL INMUEBLERequiere rehabilitación integral, incluyendoPosible refuerzo estructuralRenovación completa de instalacionesNueva distribución interiorPERFIL DE INVERSORFondos y patrimonialistasPromotores de rehabilitaciónInversores en build to rentOperadores de colivingRESUMEN DE INVERSIÓNActivo mixto con uso residencial y comercialIngreso actual en funcionamientoAlto potencial de transformaciónUbicación en entorno urbano consolidadoMás información de esta y otras propiedades en nuestra web.Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
.EDIFICIO EN RENTABILIDAD PROYECTO DE REHABILITACIÓNArganda del Rey Centro urbanoSe presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en Arganda del Rey edificio completo con activo en rentabilidad y alto potencial de transformación residencial.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie construida 1.327 m2Parcela 923 m2Año de construcción 1973Sin división horizontalDistribución actual según catastroViviendas aproximadamente 620 m2Local comercial 586 m2Trasteros 121 m2RENTABILIDAD ACTUAL El activo incluye un local comercial actualmente alquilado, conContrato en vigor a largo plazo (10 años)Generando ingresos recurrentesIdeal para inversor patrimonialista 8 rentabilidad actual posibilidad de un porcentaje mayor cuando se acabe el proyecto. Consultar.Permite combinar rentabilidad inmediata con potencial de revalorización mediante reposicionamiento del activo.POTENCIAL DEL INMUEBLEEl edificio permite una rehabilitación integral con múltiples opcionesDesarrollo de 911 apartamentos de aproximadamente 60 m2Proyecto de coliving o residencial en alquilerOptimización de espacios existentesActivo sin división horizontal, lo que aporta máxima flexibilidad en su desarrollo.Volumen edificatorio ya consolidado y configuración idónea para reposicionamiento.CONDICIÓN URBANÍSTICAFachada con protección patrimonial, con obligación de conservación estética exterior.La intervención se centra en el interior del inmueble.Proyecto adecuado para rehabilitación con valor arquitectónico, combinando conservación y modernización.ESTADO DEL INMUEBLERequiere rehabilitación integral, incluyendoPosible refuerzo estructuralRenovación completa de instalacionesNueva distribución interiorPERFIL DE INVERSORFondos y patrimonialistasPromotores de rehabilitaciónInversores en build to rentOperadores de colivingRESUMEN DE INVERSIÓNActivo mixto con uso residencial y comercialIngreso actual en funcionamientoAlto potencial de transformaciónUbicación en entorno urbano consolidadoMás información de esta y otras propiedades en nuestra web.Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.