Venta
Casa
Arenas del Rey
477.250€
Impuestos y gastos
Pantano de los bermejales
M²
327
Dormitorios
7
Baños
2
Referencia : 31-7002CCI
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Central Inmobiliaria
Característica
7
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 327m² construidos
Descripción:
Casa con 327m²construidos, 7 dormitorios, 2 baños, estado, ...
VILLA CON ALTO POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA FRENTE AL PANTANO DE LOS BERMEJALES (GRANADA).Exclusiva propiedad situada en primera línea del Pantano de los Bermejales, tiene vistas abiertas y permanentes al embalse y al entorno natural. Una finca singular que reúne ubicación estratégica, gran superficie de parcela y una edificación de amplias dimensiones, convirtiéndola en una excelente oportunidad para el desarrollo de un hostal rural con servicios complementarios.La vivienda se asienta sobre una parcela superior a 3.300 m2, completamente apta para la creación de zonas exteriores de uso turístico, como piscina, áreas deportivas o espacios comunes ajardinados. Además, por su configuración y tamaño, la parcela permite habilitar un parking para caravanas con capacidad aproximada para 30 unidades, un servicio cada vez más demandado en este tipo de enclaves naturales.Distribución y uso del inmuebleLa edificación principal cuenta conSiete dormitorios, ideales para su explotación como habitaciones independientes.Cocina independiente con comedor y chimenea, perfectamente adaptable como cocina común o zona de restauración básica.Gran salón principal, muy luminoso, ideal como zona de recepción o espacio de descanso.Segundo salón común de grandes dimensiones con chimenea, idóneo como sala social, comedor colectivo o zona de actividades.Dos cuartos de baño, lavadero independiente y garaje cerrado.La distribución permite una adaptación sencilla a uso hostelero, manteniendo amplias zonas comunes y una experiencia confortable para los huéspedes.Estudio económico orientativo (no contractual)Explotación como hostal por habitaciones7 habitacionesPrecio medio estimado 60 € noche por habitaciónIngreso diario potencial7 60 € 420 € díaParking para caravanasCapacidad aproximada 30 caravanasPrecio estimado 12 € día por unidadIngreso diario potencial30 12 € 360 € díaIngreso bruto diario estimado conjunto420 € 360 € 780 € díaEste planteamiento sitúa la propiedad como una oportunidad muy atractiva de inversión turística, especialmente en temporadas medias y altas, con posibilidad de ampliar servicios (piscina, restauración, actividades deportivas o de naturaleza) y mejorar aún más la rentabilidad.ConclusiónUna finca con enorme potencial económico, situada en un entorno natural privilegiado, tiene vistas directas al pantano y con capacidad para atender tanto al turismo tradicional como al creciente turismo itinerante de caravanas. Ideal para inversores que buscan un proyecto sólido, versátil y con múltiples vías de explotación en uno de los enclaves naturales más valorados de la provincia de Granada.
VILLA CON ALTO POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA FRENTE AL PANTANO DE LOS BERMEJALES (GRANADA).Exclusiva propiedad situada en primera línea del Pantano de los Bermejales, tiene vistas abiertas y permanentes al embalse y al entorno natural. Una finca singular que reúne ubicación estratégica, gran superficie de parcela y una edificación de amplias dimensiones, convirtiéndola en una excelente oportunidad para el desarrollo de un hostal rural con servicios complementarios.La vivienda se asienta sobre una parcela superior a 3.300 m2, completamente apta para la creación de zonas exteriores de uso turístico, como piscina, áreas deportivas o espacios comunes ajardinados. Además, por su configuración y tamaño, la parcela permite habilitar un parking para caravanas con capacidad aproximada para 30 unidades, un servicio cada vez más demandado en este tipo de enclaves naturales.Distribución y uso del inmuebleLa edificación principal cuenta conSiete dormitorios, ideales para su explotación como habitaciones independientes.Cocina independiente con comedor y chimenea, perfectamente adaptable como cocina común o zona de restauración básica.Gran salón principal, muy luminoso, ideal como zona de recepción o espacio de descanso.Segundo salón común de grandes dimensiones con chimenea, idóneo como sala social, comedor colectivo o zona de actividades.Dos cuartos de baño, lavadero independiente y garaje cerrado.La distribución permite una adaptación sencilla a uso hostelero, manteniendo amplias zonas comunes y una experiencia confortable para los huéspedes.Estudio económico orientativo (no contractual)Explotación como hostal por habitaciones7 habitacionesPrecio medio estimado 60 € noche por habitaciónIngreso diario potencial7 60 € 420 € díaParking para caravanasCapacidad aproximada 30 caravanasPrecio estimado 12 € día por unidadIngreso diario potencial30 12 € 360 € díaIngreso bruto diario estimado conjunto420 € 360 € 780 € díaEste planteamiento sitúa la propiedad como una oportunidad muy atractiva de inversión turística, especialmente en temporadas medias y altas, con posibilidad de ampliar servicios (piscina, restauración, actividades deportivas o de naturaleza) y mejorar aún más la rentabilidad.ConclusiónUna finca con enorme potencial económico, situada en un entorno natural privilegiado, tiene vistas directas al pantano y con capacidad para atender tanto al turismo tradicional como al creciente turismo itinerante de caravanas. Ideal para inversores que buscan un proyecto sólido, versátil y con múltiples vías de explotación en uno de los enclaves naturales más valorados de la provincia de Granada.