Venta
Casa
Arcos de la Frontera
625.000€
Impuestos y gastos
Campo de golf
M²
276
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : CLH00253
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Costa Luz Homes Real Estate Consulting
Característica
5
3
Consumo energético: G (184kWh/m² año)
emisiones CO2: 36.
Casa
estado
Con 276m² construidos
Descripción:
Casa con 276m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
.Se vende villa lujosa tiene vistas panorámicas en el complejo Arcos Gardens Golf amp Country Estate. La vivienda tiene 276 m2 construidos en una parcela de 1363 m2. Cuenta con 3 plantas, semisótano y entre planta.En la pta. de acceso se encuentra un gran salon con acceso a la piscina, comedor, cocina equipada y un balcón. La entreplanta tiene un dormitorio tiene vistas a la piscina y cuarto de baño. La primera pta. tiene el dormitorio principal con una maravillosas vistas al paisaje y Arcos de la Frontera. Además tiene un wc y pasillo con armarios empotrados.En el semisótano se encuentra un garaje amplio. El sótano tiene 3 habitaciones, un wc y un cuarto de lavado. En el exterior hay un jardín muy cuidado tiene piscina privada de 4m x 8m y acceso por un caminito al campo de golf. La vivienda tiene AC y calefacción central. Los cuartos de baños tienen suelo radiante eléctrico. En en salon, comedor y los dormitorios hay radiadores que están conectados con un depósito de agua de 300l, el deposito se calienta con placas solares y un termo de gas. No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos ITP o IVAAJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o 3,5 en virtud de lo dispuesto en la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 72021 y la Ley 82025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 14261989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 14271989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
.Se vende villa lujosa tiene vistas panorámicas en el complejo Arcos Gardens Golf amp Country Estate. La vivienda tiene 276 m2 construidos en una parcela de 1363 m2. Cuenta con 3 plantas, semisótano y entre planta.En la pta. de acceso se encuentra un gran salon con acceso a la piscina, comedor, cocina equipada y un balcón. La entreplanta tiene un dormitorio tiene vistas a la piscina y cuarto de baño. La primera pta. tiene el dormitorio principal con una maravillosas vistas al paisaje y Arcos de la Frontera. Además tiene un wc y pasillo con armarios empotrados.En el semisótano se encuentra un garaje amplio. El sótano tiene 3 habitaciones, un wc y un cuarto de lavado. En el exterior hay un jardín muy cuidado tiene piscina privada de 4m x 8m y acceso por un caminito al campo de golf. La vivienda tiene AC y calefacción central. Los cuartos de baños tienen suelo radiante eléctrico. En en salon, comedor y los dormitorios hay radiadores que están conectados con un depósito de agua de 300l, el deposito se calienta con placas solares y un termo de gas. No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos ITP o IVAAJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o 3,5 en virtud de lo dispuesto en la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 72021 y la Ley 82025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 14261989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 14271989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.