Venta
Casa
Amer
195.000€
Impuestos y gastos
Cataluña
M²
232
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : E98
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Eleeva Homes
Característica
0
0
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 232m² construidos
Descripción:
Casa con 232m²construidos, estado, ...
.Presentamos edificio con 3 viviendas más terraza en Amer (Girona)1. Descripción de la PropiedadEdificio completo de pta. baja más dos plantas y terrazas.Superficie construida total 232 m2.Distribuido en 3 pisos independientes, lo que ofrece múltiples opciones de explotación (venta individual, alquiler, o alquiler turístico tras reforma).Estado actual a reformar, lo que permite al inversor adaptar el edificio a las demandas actuales del mercado.Potencial de revalorización gracias a su ubicación, tamaño y versatilidad.2. Ventajas para el InversorA. Precio de adquisición competitivoAl tratarse de un inmueble para reformar, el precio de compra es significativamente inferior al de mercado en inmuebles reformados en la zona. Esto permite obtener una alta rentabilidad tras la rehabilitación.B. Diversificación de rentasEl edificio está dividido en 3 viviendas, lo que ofrece al compradorLa posibilidad de alquiler residencial tradicional (larga duración).Alquiler turístico o de temporada, aprovechando la cercanía con Girona y los atractivos naturales de la zona.Venta por unidades independientes una vez rehabilitado, maximizando el retorno de la inversión.C. Potencial de revalorizaciónLa reforma y modernización aumentará el valor del edificio y permitirá competir en un mercado donde la demanda de viviendas en entornos rurales próximos a Girona es creciente.D. Fiscalidad y ayudasLas reformas de viviendas en municipios como Amer pueden acogerse a incentivos fiscales y, en algunos casos, a subvenciones para eficiencia energética y rehabilitación.3. Ventajas de Invertir en AmerUbicación estratégicaA tan solo 25 km de Girona capital (unos 25 minutos en coche), lo que lo convierte en una zona muy atractiva para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de una gran ciudad.Buena conexión con autovías, transporte público y vías principales que enlazan con la Costa Brava, Olot y Barcelona.Entorno natural y calidad de vidaAmer se sitúa en el Valle del río Brugent, rodeado de bosques y montañas, lo que lo convierte en un lugar ideal para amantes de la naturaleza.Cercanía a la Vía Verde del Carrilet, muy demandada por cicloturistas y excursionistas, lo que aumenta el potencial del alquiler turístico.Creciente interés en zonas ruralesTendencia en auge de vivir en entornos más tranquilos, con espacios abiertos y mejor calidad de vida.Amer es un municipio tranquilo, seguro y con servicios básicos, muy atractivo para familias, jubilados e incluso teletrabajadores que buscan combinar naturaleza y proximidad a Girona.Proximidad a Girona y la Costa BravaGirona ciudad con gran atractivo cultural, universitario, gastronómico y con aeropuerto internacional.Costa Brava playas y turismo de alto nivel a menos de 40 minutos.4. Oportunidad de InversiónEste edificio en Amer ofrece a los inversoresUn precio competitivo de entrada.Diversas estrategias de explotación (alquiler, venta parcial, turístico).Alta revalorización tras la reforma.Ubicación en un entorno natural privilegiado y muy bien conectado con Girona y la Costa Brava.Una oportunidad única para aquellos que buscan rentabilidad y potencial de crecimiento en un mercado con demanda estable.
.Presentamos edificio con 3 viviendas más terraza en Amer (Girona)1. Descripción de la PropiedadEdificio completo de pta. baja más dos plantas y terrazas.Superficie construida total 232 m2.Distribuido en 3 pisos independientes, lo que ofrece múltiples opciones de explotación (venta individual, alquiler, o alquiler turístico tras reforma).Estado actual a reformar, lo que permite al inversor adaptar el edificio a las demandas actuales del mercado.Potencial de revalorización gracias a su ubicación, tamaño y versatilidad.2. Ventajas para el InversorA. Precio de adquisición competitivoAl tratarse de un inmueble para reformar, el precio de compra es significativamente inferior al de mercado en inmuebles reformados en la zona. Esto permite obtener una alta rentabilidad tras la rehabilitación.B. Diversificación de rentasEl edificio está dividido en 3 viviendas, lo que ofrece al compradorLa posibilidad de alquiler residencial tradicional (larga duración).Alquiler turístico o de temporada, aprovechando la cercanía con Girona y los atractivos naturales de la zona.Venta por unidades independientes una vez rehabilitado, maximizando el retorno de la inversión.C. Potencial de revalorizaciónLa reforma y modernización aumentará el valor del edificio y permitirá competir en un mercado donde la demanda de viviendas en entornos rurales próximos a Girona es creciente.D. Fiscalidad y ayudasLas reformas de viviendas en municipios como Amer pueden acogerse a incentivos fiscales y, en algunos casos, a subvenciones para eficiencia energética y rehabilitación.3. Ventajas de Invertir en AmerUbicación estratégicaA tan solo 25 km de Girona capital (unos 25 minutos en coche), lo que lo convierte en una zona muy atractiva para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de una gran ciudad.Buena conexión con autovías, transporte público y vías principales que enlazan con la Costa Brava, Olot y Barcelona.Entorno natural y calidad de vidaAmer se sitúa en el Valle del río Brugent, rodeado de bosques y montañas, lo que lo convierte en un lugar ideal para amantes de la naturaleza.Cercanía a la Vía Verde del Carrilet, muy demandada por cicloturistas y excursionistas, lo que aumenta el potencial del alquiler turístico.Creciente interés en zonas ruralesTendencia en auge de vivir en entornos más tranquilos, con espacios abiertos y mejor calidad de vida.Amer es un municipio tranquilo, seguro y con servicios básicos, muy atractivo para familias, jubilados e incluso teletrabajadores que buscan combinar naturaleza y proximidad a Girona.Proximidad a Girona y la Costa BravaGirona ciudad con gran atractivo cultural, universitario, gastronómico y con aeropuerto internacional.Costa Brava playas y turismo de alto nivel a menos de 40 minutos.4. Oportunidad de InversiónEste edificio en Amer ofrece a los inversoresUn precio competitivo de entrada.Diversas estrategias de explotación (alquiler, venta parcial, turístico).Alta revalorización tras la reforma.Ubicación en un entorno natural privilegiado y muy bien conectado con Girona y la Costa Brava.Una oportunidad única para aquellos que buscan rentabilidad y potencial de crecimiento en un mercado con demanda estable.