Venta
Casa
Alquerias del Niño Perdido
390.000€
Impuestos y gastos
Pueblo
M²
294
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : 12-45-02534
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JBM Servicios Inmobiliarios
Característica
5
3
Consumo energético: E (110kWh/m² año)
emisiones CO2: 21
Casa
estado
Con 294m² construidos
Descripción:
Casa con 294m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS TOTALMENTE REFORMADA.Descubre esta espectacular vivienda en Alquerías del Niño Perdido, una casa diseñada para disfrutar del espacio, la luz y el confort en cada rincón.Esta propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y excelentes prestaciones, ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, cuatro de ellos dobles, tres baños completos y un aseo de cortesía. En la pta. baja se encuentra un práctico quinto dormitorio, adaptado para personas con movilidad reducida. La habitación principal tiene baño en suite y amplio vestidor. Además, en la última pta. se encuentra una sala diáfana o dormitorio adicional con múltiples posibilidades de uso.Destaca su impresionante salón, ideal para reuniones familiares y momentos de relax, así como una cocina grande independiente completamente equipada. En la pta. baja cuenta con un patio privativo con barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de descanso.A destacar las ventanas de aluminio con sistema Climalit y apertura oscilobatiente, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.En el exterior de la buhardilla, invita a disfrutar al máximo de sus magníficas terrazas, con una espectacular terraza principal de 35 m2, una segunda terraza de 18 m2 y un acogedor balcón adicional en la primera planta.La propiedad ofrece prestaciones que marcan la diferencia, como garaje privado con capacidad para dos vehículos, donde además se encuentra una práctica cocina adicional, puerta blindada y persianas mecanizadas antirrobo de alta seguridad, además de preinstalación para ascensorÓptima eficiencia energética gracias a la instalación de placas solares, sistema de climatización por conductos y splits, y una chimenea centralizada que aporta calidez y bienestar durante los meses más fríos.Se entrega completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir.() Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace www.atv.gva.esesitpajd.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS TOTALMENTE REFORMADA.Descubre esta espectacular vivienda en Alquerías del Niño Perdido, una casa diseñada para disfrutar del espacio, la luz y el confort en cada rincón.Esta propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y excelentes prestaciones, ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, cuatro de ellos dobles, tres baños completos y un aseo de cortesía. En la pta. baja se encuentra un práctico quinto dormitorio, adaptado para personas con movilidad reducida. La habitación principal tiene baño en suite y amplio vestidor. Además, en la última pta. se encuentra una sala diáfana o dormitorio adicional con múltiples posibilidades de uso.Destaca su impresionante salón, ideal para reuniones familiares y momentos de relax, así como una cocina grande independiente completamente equipada. En la pta. baja cuenta con un patio privativo con barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de descanso.A destacar las ventanas de aluminio con sistema Climalit y apertura oscilobatiente, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.En el exterior de la buhardilla, invita a disfrutar al máximo de sus magníficas terrazas, con una espectacular terraza principal de 35 m2, una segunda terraza de 18 m2 y un acogedor balcón adicional en la primera planta.La propiedad ofrece prestaciones que marcan la diferencia, como garaje privado con capacidad para dos vehículos, donde además se encuentra una práctica cocina adicional, puerta blindada y persianas mecanizadas antirrobo de alta seguridad, además de preinstalación para ascensorÓptima eficiencia energética gracias a la instalación de placas solares, sistema de climatización por conductos y splits, y una chimenea centralizada que aporta calidez y bienestar durante los meses más fríos.Se entrega completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir.() Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace www.atv.gva.esesitpajd.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.