Venta
Casa
Almuñecar
590.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
552
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 00004782
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Grupo Lares
Característica
5
2
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 552m² construidos
Descripción:
Casa con 552m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Casa de 555 m2 con 3 plantas y 2 locales comerciales junto al Ayuntamiento de Almuñécar.Ponemos a la venta esta excepcional casa de 3 plantas junto al Ayuntamiento de Almuñécar. Dispone de 552 m2 construidos con la siguiente distribución. La pta. baja cuenta con dos locales comerciales con acceso independiente a la vivienda con superficies de 41 m2 y 14 m2 respectivamente. Tienen aseos independientes y son ideales para ponerlos en alquiler para cualquier tipo de negocio gracias a la gran afluencia de público en el mismo centro de Almuñécar. Existe otra puerta independiente que da acceso a la vivienda, que cuenta con un amplio recibidor de 10 m2 y armario empotrado. Tiene adicionalmente un trastero de 9 m2 y un patio en pta. baja de 14 m2. A la primera pta. se accede mediante unas amplias y preciosas escaleras que dan acceso a un salón comedor de 35 m2 con varias estancias y balcones con buenas vistas. Cuenta con un distribuidor que da acceso a un baño de 6 m2, cocina junto con despensa de 22 m2 y amplio patio de 36 m2 que comunica con una zona de almacenamiento de 15 m2 y otra estancia que antiguamente estaba destinada a corrales de 26 m2, con puerta de acceso directo a la calle y que podría utilizarse para guardar motos, bicicletas, etc. La casa no cuenta con plaza de garaje pero se encuentra muy cerca del amplio parking del mercado municipal. En la segunda pta. hay cinco dormitorios, de los cuales uno de ellos se utiliza actualmente como sala de estar. Adicionalmente tiene un baño de 9 m2 junto con terraza. La pta. tercera está destinada íntegramente a terraza tal y como se aprecia en el reportaje fotográfico y con impresionantes vistas del centro de Almuñécar.Esta propiedad tiene grandes posibilidades, tanto como residencia familiar, como inversión turística y de alquiler de los dos locales comerciales. Sin duda, es una oportunidad única. ¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva
Casa de 555 m2 con 3 plantas y 2 locales comerciales junto al Ayuntamiento de Almuñécar.Ponemos a la venta esta excepcional casa de 3 plantas junto al Ayuntamiento de Almuñécar. Dispone de 552 m2 construidos con la siguiente distribución. La pta. baja cuenta con dos locales comerciales con acceso independiente a la vivienda con superficies de 41 m2 y 14 m2 respectivamente. Tienen aseos independientes y son ideales para ponerlos en alquiler para cualquier tipo de negocio gracias a la gran afluencia de público en el mismo centro de Almuñécar. Existe otra puerta independiente que da acceso a la vivienda, que cuenta con un amplio recibidor de 10 m2 y armario empotrado. Tiene adicionalmente un trastero de 9 m2 y un patio en pta. baja de 14 m2. A la primera pta. se accede mediante unas amplias y preciosas escaleras que dan acceso a un salón comedor de 35 m2 con varias estancias y balcones con buenas vistas. Cuenta con un distribuidor que da acceso a un baño de 6 m2, cocina junto con despensa de 22 m2 y amplio patio de 36 m2 que comunica con una zona de almacenamiento de 15 m2 y otra estancia que antiguamente estaba destinada a corrales de 26 m2, con puerta de acceso directo a la calle y que podría utilizarse para guardar motos, bicicletas, etc. La casa no cuenta con plaza de garaje pero se encuentra muy cerca del amplio parking del mercado municipal. En la segunda pta. hay cinco dormitorios, de los cuales uno de ellos se utiliza actualmente como sala de estar. Adicionalmente tiene un baño de 9 m2 junto con terraza. La pta. tercera está destinada íntegramente a terraza tal y como se aprecia en el reportaje fotográfico y con impresionantes vistas del centro de Almuñécar.Esta propiedad tiene grandes posibilidades, tanto como residencia familiar, como inversión turística y de alquiler de los dos locales comerciales. Sin duda, es una oportunidad única. ¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva