Venta
Casa
Almogia
89.000€
Impuestos y gastos
Almogia pueblo
M²
156
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : VF2026-VH03-3
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VF Inmobiliaria
Característica
3
3
Consumo energético: E (105kWh/m² año)
emisiones CO2: 21.
Casa
estado
Con 156m² construidos
Descripción:
Casa con 156m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
¡Haz realidad tu hogar a medida en Almogía!.IMPORTANTE PRIMERA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, NO SE PUEDE HIPOTECAR, SOLO OPERACIONES AL CONTADO.Se vende casa de pueblo tradicional con mucho encanto, ideal para reformar y adaptar a tu gusto. Ubicada en pleno centro de Almogía, a un paso de la plaza, la Iglesia y próxima a la entrada del pueblo. La vivienda disfruta de una excelente orientación sur y este, lo que le proporciona gran luminosidad en todas sus estancias.La propiedad se divide en dos fincas independientes, con dos accesosFinca 1- 90 m2 construidos en total- Planta baja local comercial de 37 m2- Planta alta vivienda de 53 m2 distribuida en dos salas, 1 baño y un patio interiorFinca 2- 66 m2 construidos distribuidos en dos plantas (33 m2 cada una)- Planta baja y alta con varias dependencias cocina, 2 salones, 3 dormitorios, 2 baños- Balcones al exterior muy luminososHace esquina, muy luminosa, con gran potencial residencial o de inversión, situada en un entorno tranquilo con todos los servicios cerca y perfecta para personalizar tras reforma.Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7 6.230€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3.000€IVA) 3.630€. Coste total estimado para el comprador 101.060€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.Real Decreto 2352013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
¡Haz realidad tu hogar a medida en Almogía!.IMPORTANTE PRIMERA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, NO SE PUEDE HIPOTECAR, SOLO OPERACIONES AL CONTADO.Se vende casa de pueblo tradicional con mucho encanto, ideal para reformar y adaptar a tu gusto. Ubicada en pleno centro de Almogía, a un paso de la plaza, la Iglesia y próxima a la entrada del pueblo. La vivienda disfruta de una excelente orientación sur y este, lo que le proporciona gran luminosidad en todas sus estancias.La propiedad se divide en dos fincas independientes, con dos accesosFinca 1- 90 m2 construidos en total- Planta baja local comercial de 37 m2- Planta alta vivienda de 53 m2 distribuida en dos salas, 1 baño y un patio interiorFinca 2- 66 m2 construidos distribuidos en dos plantas (33 m2 cada una)- Planta baja y alta con varias dependencias cocina, 2 salones, 3 dormitorios, 2 baños- Balcones al exterior muy luminososHace esquina, muy luminosa, con gran potencial residencial o de inversión, situada en un entorno tranquilo con todos los servicios cerca y perfecta para personalizar tras reforma.Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7 6.230€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3.000€IVA) 3.630€. Coste total estimado para el comprador 101.060€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.Real Decreto 2352013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.