Venta
Casa
Almodovar del Rio
229.500€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
121
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : AH1782
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Cano Infante Inmobiliaria
Característica
2
2
Consumo energético: D (114kWh/m² año)
emisiones CO2: 22
Casa
estado
Con 121m² construidos
Descripción:
Casa con 121m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡¡ PRECIOSA CASA CON PISCINA SALADA CON VISTAS AL CASTILLO DE ALMODOVAR!!.Preciosa casa en Almodóvar del Río, ideal para disfrutar del descanso con todas las comodidadesEn la pta. baja, la vivienda cuenta con entrada principal con acceso a escaleras y a un amplio garaje con puerta eléctrica y capacidad para dos coches. El garaje dispone además de una práctica cocina situada bajo la escalera, equipada con frigorífico, microondas y hornilla portátil, aprovechando al máximo el espacio y pensada especialmente para dar servicio a la zona de piscina salada.Desde aquí se accede al patio, donde encontramos una preciosa piscina de agua salada con cascada, que aporta tranquilidad y confort. En esta zona exterior también hay cuarto de depuradora, aseo junto a la piscina y fregadero adicional para mayor comodidad y evitar ensuciar el interior de la vivienda.En la primera planta, al subir las escaleras, se abre un iluminado salón con cocina integrada y acceso a una amplia terraza tiene vistas a la piscina. La cocina está completamente equipada con frigorífico, lavavajillas, microondas, horno, vitrocerámica, lavadora y campana extractora, además de una acogedora chimenea. En esta misma pta. se encuentra una habitación doble con puerta tipo granero y un baño completo con bañera, vistas al castillo y secador de toallas, también con puerta tipo granero. Dispone además de un cuarto lavadero donde actualmente se ubica la lavadora y termo eléctrico.La pta. superior es una encantadora buhardilla abierta al salón, equipada con split de aire acondicionado de 6000 frigorías. La vivienda cuenta también con placas solares, lo que aporta eficiencia energética y ahorro, actualmente cuenta con licencia turística.Una casa pensada para disfrutar, relajarse y vivir con todas las comodidades en un entorno privilegiado.NOTA En cumplimiento de Ley 102025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptosEl precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.Disponemos del Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 del precio final de venta más el 21 de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7 a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5 ó 6. Consúltenos y le asesoraremos.httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
¡¡ PRECIOSA CASA CON PISCINA SALADA CON VISTAS AL CASTILLO DE ALMODOVAR!!.Preciosa casa en Almodóvar del Río, ideal para disfrutar del descanso con todas las comodidadesEn la pta. baja, la vivienda cuenta con entrada principal con acceso a escaleras y a un amplio garaje con puerta eléctrica y capacidad para dos coches. El garaje dispone además de una práctica cocina situada bajo la escalera, equipada con frigorífico, microondas y hornilla portátil, aprovechando al máximo el espacio y pensada especialmente para dar servicio a la zona de piscina salada.Desde aquí se accede al patio, donde encontramos una preciosa piscina de agua salada con cascada, que aporta tranquilidad y confort. En esta zona exterior también hay cuarto de depuradora, aseo junto a la piscina y fregadero adicional para mayor comodidad y evitar ensuciar el interior de la vivienda.En la primera planta, al subir las escaleras, se abre un iluminado salón con cocina integrada y acceso a una amplia terraza tiene vistas a la piscina. La cocina está completamente equipada con frigorífico, lavavajillas, microondas, horno, vitrocerámica, lavadora y campana extractora, además de una acogedora chimenea. En esta misma pta. se encuentra una habitación doble con puerta tipo granero y un baño completo con bañera, vistas al castillo y secador de toallas, también con puerta tipo granero. Dispone además de un cuarto lavadero donde actualmente se ubica la lavadora y termo eléctrico.La pta. superior es una encantadora buhardilla abierta al salón, equipada con split de aire acondicionado de 6000 frigorías. La vivienda cuenta también con placas solares, lo que aporta eficiencia energética y ahorro, actualmente cuenta con licencia turística.Una casa pensada para disfrutar, relajarse y vivir con todas las comodidades en un entorno privilegiado.NOTA En cumplimiento de Ley 102025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptosEl precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.Disponemos del Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 del precio final de venta más el 21 de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7 a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5 ó 6. Consúltenos y le asesoraremos.httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html