Venta
Casa
Almeria
480.000€
Impuestos y gastos
Paseo de almeria
M²
167
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : KC01646
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Look Find Almeria
Característica
4
2
Consumo energético: G (164kWh/m² año)
emisiones CO2: 32
Casa
estado
Con 167m² construidos
Descripción:
Casa con 167m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA JUNTO AL PASEO DE ALMERIA. 167 M2 CON TERRAZA DE OTROS 167 M2.Edificio con posibilidad de ampliación y solárium de uso exclusivo CentroSe vende propiedad inmobiliaria en edificio de dos plantas, situada en zona céntrica, con gran potencial tanto residencial como de inversión. Superficie actual edificada 167 m2 construidos correspondientes a una pta. completa de la edificación. Potencial de ampliación Posibilidad de construir una segunda pta. adicional de otros 167 m2, según normativa urbanística vigente (a consultar). Ideal para ampliar vivienda, crear varias unidades o proyecto turísticoboutique. Extras muy valorados Solárium en cubierta de uso exclusivo, perfecto para terraza privada, zona chill-out o valor añadido para futura explotación. Importante El edificio cuenta con locales comerciales en pta. baja que NO forman parte de la venta. Se vende únicamente la parte descrita (planta existente derechos de vuelo solárium). Ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie, ideal para Vivienda singular Inversión patrimonial Proyecto turístico o residencial de alto valor Gran oportunidad para quien busque metros, ampliación futura y exclusividad en una ubicación consolidada. Para más información urbanística o visita, contactar sin compromiso.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 480.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7 (33.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
CASA JUNTO AL PASEO DE ALMERIA. 167 M2 CON TERRAZA DE OTROS 167 M2.Edificio con posibilidad de ampliación y solárium de uso exclusivo CentroSe vende propiedad inmobiliaria en edificio de dos plantas, situada en zona céntrica, con gran potencial tanto residencial como de inversión. Superficie actual edificada 167 m2 construidos correspondientes a una pta. completa de la edificación. Potencial de ampliación Posibilidad de construir una segunda pta. adicional de otros 167 m2, según normativa urbanística vigente (a consultar). Ideal para ampliar vivienda, crear varias unidades o proyecto turísticoboutique. Extras muy valorados Solárium en cubierta de uso exclusivo, perfecto para terraza privada, zona chill-out o valor añadido para futura explotación. Importante El edificio cuenta con locales comerciales en pta. baja que NO forman parte de la venta. Se vende únicamente la parte descrita (planta existente derechos de vuelo solárium). Ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie, ideal para Vivienda singular Inversión patrimonial Proyecto turístico o residencial de alto valor Gran oportunidad para quien busque metros, ampliación futura y exclusividad en una ubicación consolidada. Para más información urbanística o visita, contactar sin compromiso.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 480.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7 (33.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html