Venta
Casa
Almensilla
195.000€
Impuestos y gastos
ALMENSILLA
M²
121
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : 0102059
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SOLHOGAR
Característica
3
3
Consumo energético: D (93kWh/m² año)
emisiones CO2: 17.
Casa
estado
Con 121m² construidos
Descripción:
Casa con 121m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Venta de casa en Almensilla (Sevilla).Vivienda en venta en AlmensillaMagnífica vivienda adosada en Almensilla, ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con espacios amplios, luminosidad y una excelente distribución.Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer día. Además, también es una opción muy atractiva para familias que puedan esperar unos meses para entrar a vivir, ya que el contrato de arrendamiento finaliza en menos de un año y medio. Una circunstancia que permite comprar una vivienda en esta zona por un precio notablemente inferior al de otras propiedades disponibles, combinando una inversión inteligente con una futura vivienda familiar.La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y el espacio necesario para el día a día. Cuenta con 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal, que tiene baño en suite y armario empotrado, aportando comodidad y privacidad.En la pta. baja encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea de cassette, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. La cocina, amplia y funcional, tiene acceso directo al espacioso patio trasero, ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o zona de ocio. Además, este patio cuenta con un práctico trastero.La vivienda tiene un patio delantero con capacidad para aparcar un vehículo dentro de la parcela, una característica muy valorada que aporta comodidad y seguridad.Gracias a su orientación y distribución, la casa disfruta de gran luminosidad natural en todas sus estancias.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Venta de casa en Almensilla (Sevilla).Vivienda en venta en AlmensillaMagnífica vivienda adosada en Almensilla, ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con espacios amplios, luminosidad y una excelente distribución.Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer día. Además, también es una opción muy atractiva para familias que puedan esperar unos meses para entrar a vivir, ya que el contrato de arrendamiento finaliza en menos de un año y medio. Una circunstancia que permite comprar una vivienda en esta zona por un precio notablemente inferior al de otras propiedades disponibles, combinando una inversión inteligente con una futura vivienda familiar.La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y el espacio necesario para el día a día. Cuenta con 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal, que tiene baño en suite y armario empotrado, aportando comodidad y privacidad.En la pta. baja encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea de cassette, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. La cocina, amplia y funcional, tiene acceso directo al espacioso patio trasero, ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o zona de ocio. Además, este patio cuenta con un práctico trastero.La vivienda tiene un patio delantero con capacidad para aparcar un vehículo dentro de la parcela, una característica muy valorada que aporta comodidad y seguridad.Gracias a su orientación y distribución, la casa disfruta de gran luminosidad natural en todas sus estancias.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html