Venta
Casa
Alicante
12.000.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
120
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : PR109164108
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Alavestate Brokers
Característica
0
0
Consumo energético: G (125kWh/m² año)
emisiones CO2: 25
Casa
estado
Con 120m² construidos
Descripción:
Casa con 120m²construidos, estado, ...
EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN EL CENTRO DE ALICANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.Se vende edificio completo en esquina situado en pleno centro de Alicante, en una ubicación estratégica y consolidada, con excelente conexión con las principales zonas comerciales, administrativas y de ocio de la ciudad.Se trata de un activo inmobiliario de carácter residencial, comercial y de oficinas, especialmente interesante para inversores, patrimoniales y operadores que busquen adquirir un edificio completo en una de las zonas con mayor demanda de Alicante.DISTRIBUCIÓN DEL ACTIVOEl edificio cuenta con 27 unidades en total, distribuidas en 20 viviendas 4 locales comerciales 3 oficinas en entreplanta 2 áticos con terrazas privadasActualmente, 21 unidades se encuentran arrendadas y 6 están disponibles, existiendo diferentes contratos de alquiler en vigor. La información individualizada relativa a rentas, duración de contratos, garantías y demás condiciones se facilitará a inversores cualificados durante el proceso de Due Diligence y tras la correspondiente firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESEdificio construido en 1965, compuesto por 9 plantas sobre rasante pta. baja, entreplanta, seis plantas residenciales y ático.Dispone de ascensor, estructura de hormigón armado y cubierta plana, encontrándose en buenas condiciones general de conservación.Se han realizado diferentes actuaciones de conservación y mantenimiento, entre ellas trabajos sobre fachadas en 2017 y actuaciones en cubierta y patio interior en 2022.El inmueble se encuentra sin división horizontal constituida, ofreciendo una interesante configuración para estudiar diferentes estrategias de inversión y explotación.SUPERFICIES APROXIMADASLa parcela cuenta con aproximadamente 372 m2.Los locales comerciales suman aproximadamente 335 m2 construidos, mientras que la entreplanta destinada a oficinas tiene unos 357 m2 construidos.Las viviendas cuentan con superficies aproximadas comprendidas entre 91,80 m2 y 120,95 m2 construidos, además de los áticos con sus correspondientes terrazas privadas.UBICACIÓN ESTRATÉGICAUno de los principales valores del activo es su ubicación en el centro tradicional de Alicante, a escasos minutos de algunos de los principales puntos de referencia de la ciudad.Se encuentra próximo a Avenida Maisonnave, Estación Alicante-Terminal, Explanada de España, Puerto de Alicante, Ayuntamiento, Parque de Canalejas y Puerto Deportivo, contando además con excelentes conexiones mediante transporte público.Una localización consolidada que combina actividad residencial, comercial, empresarial y turística, aportando al activo distintas posibilidades de explotación y reposicionamiento a medio y largo plazo.DOCUMENTACIÓNSe tiene información catastral, Informe de Evaluación del Edificio (IEE), documentación urbanística y técnica e información relativa a los contratos de arrendamiento.La documentación detallada será facilitada a aquellos inversores que acrediten interés real en la operación y formalicen previamente el correspondiente acuerdo de confidencialidad.PRECIO DE VENTA12.000.000 €Activo dirigido principalmente a inversores cualificados. Para ampliar información, acceder a documentación, analizar la operación o concertar una visita, será necesario contactar previamente con Alavestate Brokers.
EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN EL CENTRO DE ALICANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.Se vende edificio completo en esquina situado en pleno centro de Alicante, en una ubicación estratégica y consolidada, con excelente conexión con las principales zonas comerciales, administrativas y de ocio de la ciudad.Se trata de un activo inmobiliario de carácter residencial, comercial y de oficinas, especialmente interesante para inversores, patrimoniales y operadores que busquen adquirir un edificio completo en una de las zonas con mayor demanda de Alicante.DISTRIBUCIÓN DEL ACTIVOEl edificio cuenta con 27 unidades en total, distribuidas en 20 viviendas 4 locales comerciales 3 oficinas en entreplanta 2 áticos con terrazas privadasActualmente, 21 unidades se encuentran arrendadas y 6 están disponibles, existiendo diferentes contratos de alquiler en vigor. La información individualizada relativa a rentas, duración de contratos, garantías y demás condiciones se facilitará a inversores cualificados durante el proceso de Due Diligence y tras la correspondiente firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESEdificio construido en 1965, compuesto por 9 plantas sobre rasante pta. baja, entreplanta, seis plantas residenciales y ático.Dispone de ascensor, estructura de hormigón armado y cubierta plana, encontrándose en buenas condiciones general de conservación.Se han realizado diferentes actuaciones de conservación y mantenimiento, entre ellas trabajos sobre fachadas en 2017 y actuaciones en cubierta y patio interior en 2022.El inmueble se encuentra sin división horizontal constituida, ofreciendo una interesante configuración para estudiar diferentes estrategias de inversión y explotación.SUPERFICIES APROXIMADASLa parcela cuenta con aproximadamente 372 m2.Los locales comerciales suman aproximadamente 335 m2 construidos, mientras que la entreplanta destinada a oficinas tiene unos 357 m2 construidos.Las viviendas cuentan con superficies aproximadas comprendidas entre 91,80 m2 y 120,95 m2 construidos, además de los áticos con sus correspondientes terrazas privadas.UBICACIÓN ESTRATÉGICAUno de los principales valores del activo es su ubicación en el centro tradicional de Alicante, a escasos minutos de algunos de los principales puntos de referencia de la ciudad.Se encuentra próximo a Avenida Maisonnave, Estación Alicante-Terminal, Explanada de España, Puerto de Alicante, Ayuntamiento, Parque de Canalejas y Puerto Deportivo, contando además con excelentes conexiones mediante transporte público.Una localización consolidada que combina actividad residencial, comercial, empresarial y turística, aportando al activo distintas posibilidades de explotación y reposicionamiento a medio y largo plazo.DOCUMENTACIÓNSe tiene información catastral, Informe de Evaluación del Edificio (IEE), documentación urbanística y técnica e información relativa a los contratos de arrendamiento.La documentación detallada será facilitada a aquellos inversores que acrediten interés real en la operación y formalicen previamente el correspondiente acuerdo de confidencialidad.PRECIO DE VENTA12.000.000 €Activo dirigido principalmente a inversores cualificados. Para ampliar información, acceder a documentación, analizar la operación o concertar una visita, será necesario contactar previamente con Alavestate Brokers.