Venta
Casa
Alhendín
240.000€
Impuestos y gastos
ALHEDIN
M²
452
Dormitorios
10
Baños
0
Referencia : v1031
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Ecg Inmobiliaria
Característica
10
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 452m² construidos
Descripción:
Casa con 452m²construidos, 10 dormitorios, estado, ...
OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN EL CENTRO DE ALHENDIN.OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN EL CENTRO DE ALHENDÍNSe ofrece parcela de 452 m2 situada en pleno centro de Alhendín, valorada en 240.000 €, mediante operación de permuta.Por su ubicación y superficie, representa una interesante oportunidad para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, con alta demanda de vivienda y todos los servicios a escasos metros.La parcela se encuentra próxima a comercios, centros educativos, transporte público y principales accesos, disfrutando de una excelente conexión con Granada capital y el área metropolitana.La propiedad estudiará propuestas de permuta vinculadas al desarrollo de la promoción.Solicite más información para conocer las condiciones de la operación, la documentación urbanística disponible y las posibilidades de aprovechamiento de la parcela.Información urbanística sujeta a comprobación técnica y municipal.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN EL CENTRO DE ALHENDIN.OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN EL CENTRO DE ALHENDÍNSe ofrece parcela de 452 m2 situada en pleno centro de Alhendín, valorada en 240.000 €, mediante operación de permuta.Por su ubicación y superficie, representa una interesante oportunidad para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, con alta demanda de vivienda y todos los servicios a escasos metros.La parcela se encuentra próxima a comercios, centros educativos, transporte público y principales accesos, disfrutando de una excelente conexión con Granada capital y el área metropolitana.La propiedad estudiará propuestas de permuta vinculadas al desarrollo de la promoción.Solicite más información para conocer las condiciones de la operación, la documentación urbanística disponible y las posibilidades de aprovechamiento de la parcela.Información urbanística sujeta a comprobación técnica y municipal.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.