Venta
Casa
Algeciras
475.000€
Impuestos y gastos
San García _ La Juliana
M²
233
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : MC01729
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Micassa
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 233m² construidos
Descripción:
Casa con 233m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Vivienda independiente con espectacular vista a la Bahía de Algeciras.Chalet independiente en parcela de 711 m2 con múltiples espacios anexos y gran potencial de transformación en San García.La propiedad se compone de vivienda principal más varias construcciones adosadas entre sí, lo que permite distintas configuraciones según las necesidades del comprador.La vivienda principal tiene 3 dormitorios, 1 baño completo, salón, cocina y porche cubierto. Requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de redistribuir y personalizar completamente los espacios.Además, la finca cuenta con varias edificaciones anexas actualmente independientes y con acceso exterior Amplia sala diáfana utilizada como academia, con baño auxiliar. Espacio tipo estudio dividido en dos salas. Trasterotaller independiente.Estas construcciones están adosadas entre sí y a la vivienda principal. Aunque actualmente no están comunicadas interiormente, pueden integrarse mediante reforma para crear Una gran vivienda ampliada. Dos unidades independientes dentro de la misma parcela. Vivienda negocio (consulta, academia, despacho profesional, estudio creativo). Zona independiente para invitados o familiares.La amplitud de la parcela y la configuración actual convierten esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para proyecto de inversión o redistribución.No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado, contacta con nosotros y solicita tu visita.Este inmueble se comercializa en exclusiva por mandato expreso del propietario, por lo que rogamos abstenerse de visitar el inmueble sin solicitar una visita al comercial de Micassa Grupo Inmobiliario.PRECIO DE VENTA 475.000€ GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 33.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad ( Según Decreto 2182005, del 11 de octubre) y de Seguro de Caución para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Vivienda independiente con espectacular vista a la Bahía de Algeciras.Chalet independiente en parcela de 711 m2 con múltiples espacios anexos y gran potencial de transformación en San García.La propiedad se compone de vivienda principal más varias construcciones adosadas entre sí, lo que permite distintas configuraciones según las necesidades del comprador.La vivienda principal tiene 3 dormitorios, 1 baño completo, salón, cocina y porche cubierto. Requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de redistribuir y personalizar completamente los espacios.Además, la finca cuenta con varias edificaciones anexas actualmente independientes y con acceso exterior Amplia sala diáfana utilizada como academia, con baño auxiliar. Espacio tipo estudio dividido en dos salas. Trasterotaller independiente.Estas construcciones están adosadas entre sí y a la vivienda principal. Aunque actualmente no están comunicadas interiormente, pueden integrarse mediante reforma para crear Una gran vivienda ampliada. Dos unidades independientes dentro de la misma parcela. Vivienda negocio (consulta, academia, despacho profesional, estudio creativo). Zona independiente para invitados o familiares.La amplitud de la parcela y la configuración actual convierten esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para proyecto de inversión o redistribución.No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado, contacta con nosotros y solicita tu visita.Este inmueble se comercializa en exclusiva por mandato expreso del propietario, por lo que rogamos abstenerse de visitar el inmueble sin solicitar una visita al comercial de Micassa Grupo Inmobiliario.PRECIO DE VENTA 475.000€ GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 33.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad ( Según Decreto 2182005, del 11 de octubre) y de Seguro de Caución para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.