Venta
Casa
Alcala de Guadaira
98.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
92
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : J66
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Tu Hogar De Confianza
Característica
2
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 92m² construidos
Descripción:
Casa con 92m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
CASA DE UNA PLANTA PARA REFORMAR.Esta vivienda de una pta. ofrece un gran potencial para aquellos que buscan realizar su propio proyecto. Ubicada a pocos pasos del centro y en la tranquila zona de Malasmañanas, cuenta actualmente con un dormitorio principal, un pequeño dormitorio adicional, salón comedor acogedor , cocina con lavadero y acceso a patio privado . Además tiene azotea y dos trasteros útiles para almacenamiento. La propiedad permite reformar completamente la pta. baja o transformar el espacio en una moderna vivienda de dos plantas según sus necesidades e ideas . Con excelente conexión al transporte público y rápido acceso a la A92, esta es una oportunidad ideal tanto para inversores como para familias que deseen disfrutar de tranquilidad sin perder proximidad al núcleo urbano .En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre contemplada en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.
CASA DE UNA PLANTA PARA REFORMAR.Esta vivienda de una pta. ofrece un gran potencial para aquellos que buscan realizar su propio proyecto. Ubicada a pocos pasos del centro y en la tranquila zona de Malasmañanas, cuenta actualmente con un dormitorio principal, un pequeño dormitorio adicional, salón comedor acogedor , cocina con lavadero y acceso a patio privado . Además tiene azotea y dos trasteros útiles para almacenamiento. La propiedad permite reformar completamente la pta. baja o transformar el espacio en una moderna vivienda de dos plantas según sus necesidades e ideas . Con excelente conexión al transporte público y rápido acceso a la A92, esta es una oportunidad ideal tanto para inversores como para familias que deseen disfrutar de tranquilidad sin perder proximidad al núcleo urbano .En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre contemplada en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.