Venta
Casa
Aguimes
457.000€
Impuestos y gastos
Playa de Arinaga
M²
301
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 001_2026
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Building Real Estate
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 301m² construidos
Descripción:
Casa con 301m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Chalet independiente a escasos minutos del mar en la Playa de Arinaga.Chalet independiente en Playa de Arinaga, ubicado a escasos metros del mar, en una zona residencial tranquila y consolidada, ideal tanto como vivienda habitual como para perfiles inversores que buscan un activo con recorrido.La propiedad cuenta con 309 m2 construidos y se distribuye en tres plantas. En la pta. principal se encuentra la vivienda, compuesta por tres dormitorios, tres baños completos, cocina independiente, salón, patio de luz y un pasillo distribuidor que conecta todas las estancias de forma cómoda y funcional. Se trata de una vivienda en buenas condiciones de conservación, que permite su uso inmediato, requiriendo únicamente una actualización estética según las preferencias del comprador.En la pta. baja, el inmueble tiene un amplio garaje con capacidad para tres vehículos. En la parte trasera del mismo se ha habilitado un espacio tipo estudio, que puede destinarse a distintos usos como zona independiente, despacho o estancia auxiliar.La azotea ofrece una superficie amplia con un cuarto construido, lo que permite plantear diferentes opciones de aprovechamiento del espacio exterior. Asimismo, existe la posibilidad, sujeta a estudio urbanístico y a la normativa vigente, de valorar una ampliación en altura.La vivienda cuenta con materiales de primera calidad como por ejemplo las puertas que son de madera maciza, los pisos son italianos, los roperos empotrados son hechos a medida.Desde el punto de vista inversor, el inmueble presenta también la posibilidad de analizar un eventual cambio de uso del garaje para la creación de unidades independientes, siempre condicionado a la viabilidad técnica y legal correspondiente.La vivienda cuenta con orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, y tiene sistema de aire acondicionado. Su ubicación, a pocos minutos caminando de la playa y con acceso cercano a todos los servicios, refuerza su atractivo tanto para uso residencial como para inversión.En conjunto, se trata de una propiedad versátil, con una base sólida y diferentes posibilidades de desarrollo, en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda del sureste de Gran Canaria.El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos (ITP o IGIC, según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría u otros que pudieran corresponder a la parte compradora conforme a la normativa vigente.La vivienda se transmite con la cocina incluida, quedando excluidos del precio el resto de mobiliario, enseres personales y elementos decorativos existentes en la propiedad. Cualquier elemento adicional que pudiera permanecer será acordado expresamente entre las partes en el correspondiente documento contractual.
Chalet independiente a escasos minutos del mar en la Playa de Arinaga.Chalet independiente en Playa de Arinaga, ubicado a escasos metros del mar, en una zona residencial tranquila y consolidada, ideal tanto como vivienda habitual como para perfiles inversores que buscan un activo con recorrido.La propiedad cuenta con 309 m2 construidos y se distribuye en tres plantas. En la pta. principal se encuentra la vivienda, compuesta por tres dormitorios, tres baños completos, cocina independiente, salón, patio de luz y un pasillo distribuidor que conecta todas las estancias de forma cómoda y funcional. Se trata de una vivienda en buenas condiciones de conservación, que permite su uso inmediato, requiriendo únicamente una actualización estética según las preferencias del comprador.En la pta. baja, el inmueble tiene un amplio garaje con capacidad para tres vehículos. En la parte trasera del mismo se ha habilitado un espacio tipo estudio, que puede destinarse a distintos usos como zona independiente, despacho o estancia auxiliar.La azotea ofrece una superficie amplia con un cuarto construido, lo que permite plantear diferentes opciones de aprovechamiento del espacio exterior. Asimismo, existe la posibilidad, sujeta a estudio urbanístico y a la normativa vigente, de valorar una ampliación en altura.La vivienda cuenta con materiales de primera calidad como por ejemplo las puertas que son de madera maciza, los pisos son italianos, los roperos empotrados son hechos a medida.Desde el punto de vista inversor, el inmueble presenta también la posibilidad de analizar un eventual cambio de uso del garaje para la creación de unidades independientes, siempre condicionado a la viabilidad técnica y legal correspondiente.La vivienda cuenta con orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, y tiene sistema de aire acondicionado. Su ubicación, a pocos minutos caminando de la playa y con acceso cercano a todos los servicios, refuerza su atractivo tanto para uso residencial como para inversión.En conjunto, se trata de una propiedad versátil, con una base sólida y diferentes posibilidades de desarrollo, en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda del sureste de Gran Canaria.El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos (ITP o IGIC, según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría u otros que pudieran corresponder a la parte compradora conforme a la normativa vigente.La vivienda se transmite con la cocina incluida, quedando excluidos del precio el resto de mobiliario, enseres personales y elementos decorativos existentes en la propiedad. Cualquier elemento adicional que pudiera permanecer será acordado expresamente entre las partes en el correspondiente documento contractual.