Venta
Ático
Sitges
795.000€
Impuestos y gastos
San Sebastian_Aiguadol
M²
58
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : SFI00396
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Factor Immobiliari
Característica
2
1
Consumo energético: D (94kWh/m² año)
emisiones CO2: 17
Ático
estado
Con 58m² construidos
Descripción:
Ático con 58m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
SOBREÁTICO CON ASCENSOR TERRAZAS Y VISTAS AL MAR EN VENTA EN SITGES ZONA SAN SEBASTIAN.Un sobreático que no se repite en Sitges Hay propiedades especiales y luego están las que realmente marcan la diferencia.Este sobreático tiene ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas más deseadas de Sitges.Con 52 m2 útiles, su distribución está diseñada para aprovechar cada espacioUn salón-comedor iluminado con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente cómodo y funcional.La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles Una habitación junto al salón, tiene vistas al mar, donde cada mañana empieza de forma diferente. La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.La vivienda cuenta además con un baño completo separado, aseo y ducha en suite.Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior108 m2 de terrazas, repartidos en tres ambientes. Una terraza principal de 55 m2, con orientación sur, sol durante todo el día y vistas despejadas al mar. Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea en un entorno íntimo y tranquilo.La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando- Aislamiento térmico en techos y cerramientos- Ventanas de doble acristalamiento- Materiales de alta calidad en toda la vivienda- Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas natural. Una propiedad única en Sitges, pensada para quienes buscan algo más que un piso buscan una forma de vivir.Si sientes que puede ser para ti, contáctanos antes de que vuele __ Localització Sitges, San Sebastián. Estat de limmoble BON ESTAT Superfície útil 52 m2 Según Cedula de Habitabilidad Superfície construida 14 m2 Según Catastro 30 m2 Según Registro de la propiedad. Cedula dhabitabilitat CHB04064015001 Certificat deficiencia energetica Codi 2WF93YWSB Consum D Emissions D ITE No realizada. ITP Tipus vigent (tarifa progresiva) Import aproximat 81.450,00€ Despeses notarials Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €) Despeses registrals Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €) Gestoria Aprox. 500 € IVA Total aproximat despeses de compravenda 84.950€ (ITP aprox. 3.500 €) Honoraris dagencia A carrec exclusiu del venedor Carregues i gravamens LLIURE DE CARREGUES Estat docupació LLIURE Regim de protecció oficial NO APLICA Condició de gran tenidor del propietari NO Núm. Registre AICAT 6768 Núm. API 3387El mobiliari de les fotografies no esta inclos en el preu Superfícies obtingudes de documents oficials
SOBREÁTICO CON ASCENSOR TERRAZAS Y VISTAS AL MAR EN VENTA EN SITGES ZONA SAN SEBASTIAN.Un sobreático que no se repite en Sitges Hay propiedades especiales y luego están las que realmente marcan la diferencia.Este sobreático tiene ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas más deseadas de Sitges.Con 52 m2 útiles, su distribución está diseñada para aprovechar cada espacioUn salón-comedor iluminado con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente cómodo y funcional.La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles Una habitación junto al salón, tiene vistas al mar, donde cada mañana empieza de forma diferente. La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.La vivienda cuenta además con un baño completo separado, aseo y ducha en suite.Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior108 m2 de terrazas, repartidos en tres ambientes. Una terraza principal de 55 m2, con orientación sur, sol durante todo el día y vistas despejadas al mar. Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea en un entorno íntimo y tranquilo.La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando- Aislamiento térmico en techos y cerramientos- Ventanas de doble acristalamiento- Materiales de alta calidad en toda la vivienda- Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas natural. Una propiedad única en Sitges, pensada para quienes buscan algo más que un piso buscan una forma de vivir.Si sientes que puede ser para ti, contáctanos antes de que vuele __ Localització Sitges, San Sebastián. Estat de limmoble BON ESTAT Superfície útil 52 m2 Según Cedula de Habitabilidad Superfície construida 14 m2 Según Catastro 30 m2 Según Registro de la propiedad. Cedula dhabitabilitat CHB04064015001 Certificat deficiencia energetica Codi 2WF93YWSB Consum D Emissions D ITE No realizada. ITP Tipus vigent (tarifa progresiva) Import aproximat 81.450,00€ Despeses notarials Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €) Despeses registrals Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €) Gestoria Aprox. 500 € IVA Total aproximat despeses de compravenda 84.950€ (ITP aprox. 3.500 €) Honoraris dagencia A carrec exclusiu del venedor Carregues i gravamens LLIURE DE CARREGUES Estat docupació LLIURE Regim de protecció oficial NO APLICA Condició de gran tenidor del propietari NO Núm. Registre AICAT 6768 Núm. API 3387El mobiliari de les fotografies no esta inclos en el preu Superfícies obtingudes de documents oficials