Alquiler
Ático
Madrid
2.850€
Arganzuela
M²
116
Dormitorios
4
Baños
1
Referencia : PR99559964
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Remax Jumbo
Característica
4
1
Consumo energético: D (136kWh/m² año)
emisiones CO2: 28
Ático
estado
Con 116m² construidos
Descripción:
Ático con 116m²construidos, 4 dormitorios, 1 baños, estado, ...
ÁTICO MUY LUMINOSO CON VISTAS DESPEJADAS A LA ESTACIÓN DE ATOCHA.ÁTICO REFORMADO Y MUY LUMINOSO CON UNA VISTA PRIVILEGIADA SOBRE LA ESTACIÓN DE ATOCHA!Exclusivo ático recién reformado y listo para entrar a vivir, situado en la última pta. de un edificio con portero físico y en una de las ubicaciones más estratégicas y mejor comunicadas de Madrid.Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante gran parte del día. Su altura y ubicación privilegiada ofrecen además unas agradables vistas despejadas hacia la Estación de Atocha, aportando una sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad.Este ático combina a la perfección comodidad y calidad de vida, en una ubicación excepcional que permite disfrutar, a pocos minutos a pie, del Museo Reina Sofía, el Museo del Prado y el Parque del Retiro. Además, el barrio cuenta con supermercados, comercios, centros deportivos, colegios, restaurantes y cafeterías para disfrutar del día a día sin necesidad de desplazamientos.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES- Ático exterior con orientación sureste- Vistas despejadas hacia la zona de Atocha- 4 amplios dormitorios con abundante luz natural, dos de ellos con armarios empotrados de gran capacidad- Amplio salón muy luminoso- Cocina equipada- 1 baño completo y 1 aseo- Hall de entrada con armario empotrado- Aire acondicionado y ventiladores de techo nuevos a estrenar- Calefacción central- Suelos de parquet- Enchufes con conexión USB- Ventanas en todas las estancias- Excelente ventilación cruzada- Última planta, especialmente tranquila y silenciosa- Servicio diario de recogida de basuraCOMUNICACIONESUno de los mayores atractivos de esta vivienda es su excelente conectividad- Estación de Atocha a pocos minutos caminando (AVE, Cercanías, Media y Larga Distancia)- Metro Estación del Arte (Línea 1)- Metro Palos de la Frontera (Línea 3)- Numerosas líneas EMT con parada junto a la vivienda- Acceso rápido a la M-30.- Conexión directa con el aeropuerto y cualquier punto de Madrid mediante transporte público.Gracias a su amplitud, ubicación y distribución, esta vivienda resulta ideal para familias, profesionales desplazados, estudiantes internacionales o quienes buscan disfrutar de una de las zonas con más vida y mejor comunicación de la capital.CONDICIONES- Renta mensual 2.850 €mes- Suministros no incluidos- 1 mes de fianza.- 1 mes de garantía adicional.- Se solicitará documentación acreditativa de solvencia.Una oportunidad única para estrenar vivienda en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Madrid.En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es 2850-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilinoarrendatario(I)IMPUESTOS Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. (II)GASTOS Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.
ÁTICO MUY LUMINOSO CON VISTAS DESPEJADAS A LA ESTACIÓN DE ATOCHA.ÁTICO REFORMADO Y MUY LUMINOSO CON UNA VISTA PRIVILEGIADA SOBRE LA ESTACIÓN DE ATOCHA!Exclusivo ático recién reformado y listo para entrar a vivir, situado en la última pta. de un edificio con portero físico y en una de las ubicaciones más estratégicas y mejor comunicadas de Madrid.Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante gran parte del día. Su altura y ubicación privilegiada ofrecen además unas agradables vistas despejadas hacia la Estación de Atocha, aportando una sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad.Este ático combina a la perfección comodidad y calidad de vida, en una ubicación excepcional que permite disfrutar, a pocos minutos a pie, del Museo Reina Sofía, el Museo del Prado y el Parque del Retiro. Además, el barrio cuenta con supermercados, comercios, centros deportivos, colegios, restaurantes y cafeterías para disfrutar del día a día sin necesidad de desplazamientos.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES- Ático exterior con orientación sureste- Vistas despejadas hacia la zona de Atocha- 4 amplios dormitorios con abundante luz natural, dos de ellos con armarios empotrados de gran capacidad- Amplio salón muy luminoso- Cocina equipada- 1 baño completo y 1 aseo- Hall de entrada con armario empotrado- Aire acondicionado y ventiladores de techo nuevos a estrenar- Calefacción central- Suelos de parquet- Enchufes con conexión USB- Ventanas en todas las estancias- Excelente ventilación cruzada- Última planta, especialmente tranquila y silenciosa- Servicio diario de recogida de basuraCOMUNICACIONESUno de los mayores atractivos de esta vivienda es su excelente conectividad- Estación de Atocha a pocos minutos caminando (AVE, Cercanías, Media y Larga Distancia)- Metro Estación del Arte (Línea 1)- Metro Palos de la Frontera (Línea 3)- Numerosas líneas EMT con parada junto a la vivienda- Acceso rápido a la M-30.- Conexión directa con el aeropuerto y cualquier punto de Madrid mediante transporte público.Gracias a su amplitud, ubicación y distribución, esta vivienda resulta ideal para familias, profesionales desplazados, estudiantes internacionales o quienes buscan disfrutar de una de las zonas con más vida y mejor comunicación de la capital.CONDICIONES- Renta mensual 2.850 €mes- Suministros no incluidos- 1 mes de fianza.- 1 mes de garantía adicional.- Se solicitará documentación acreditativa de solvencia.Una oportunidad única para estrenar vivienda en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Madrid.En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es 2850-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilinoarrendatario(I)IMPUESTOS Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. (II)GASTOS Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.