Alquiler
Nave
Girona
6.800€
Mas Xirgu
M²
654
Estado conservación
15
Cód. Postal
17005
Referencia : A02745
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
ALEMANY REAL ESTATE
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Nave
estado
Con 654m² construidos
Descripción:
Nave con 654m²construidos, estado, ...
NAVE CON SOLAR EN MAS XIRGU.NAVE CON SOLAR EN MAS XIRGUFinca compuesta por 3 naves construidas y conectadas entre sí, de un total de 654,85 m2 (PB540,90 1PP 113 m2), en una parcela de 2.075 m2. Está la finca a un 30 de capacidad de edificabilidad en pta. baja y piso que permite la normativa, por lo que se podría ampliar hasta 2.386 m2 (en pta. baja hasta 1.452 m2 y en primera pta. 934 m2). La finca tiene pozo legalizado hasta unos 1.600 litros hora. Aire Acondicionado y calefacción en las oficinas y en las naves. En la calle frontal de la nave passan unos 10.000 vehículos al día. Usos fabricacción de jabones y detergentes, supermercado al por mayor, comercial, industrial, dotacional, servicios técnicos, logísticos, almacén, veterinarios, materiales de construcción.... EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVAOPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPFAlquiler de uso distinto de viviendaInformación económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda)En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10 IVA de una anualidad de renta.En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietarioLa mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASOL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.En este caso serían Honorarios Agencia 8.160 euros 21 IVA 9.873,60 euros (IVA INCLUIDO) Mes en curso 6.800 euros 21 IVA (1.428 euros) - 19 IRPF (1.292 euros) 6.936 euros mes (IVA INCLUIDO)Incasol dos meses 6.800 euros x 2 meses 13.600 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso. Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 112022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones. Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API N 3541
NAVE CON SOLAR EN MAS XIRGU.NAVE CON SOLAR EN MAS XIRGUFinca compuesta por 3 naves construidas y conectadas entre sí, de un total de 654,85 m2 (PB540,90 1PP 113 m2), en una parcela de 2.075 m2. Está la finca a un 30 de capacidad de edificabilidad en pta. baja y piso que permite la normativa, por lo que se podría ampliar hasta 2.386 m2 (en pta. baja hasta 1.452 m2 y en primera pta. 934 m2). La finca tiene pozo legalizado hasta unos 1.600 litros hora. Aire Acondicionado y calefacción en las oficinas y en las naves. En la calle frontal de la nave passan unos 10.000 vehículos al día. Usos fabricacción de jabones y detergentes, supermercado al por mayor, comercial, industrial, dotacional, servicios técnicos, logísticos, almacén, veterinarios, materiales de construcción.... EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVAOPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPFAlquiler de uso distinto de viviendaInformación económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda)En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10 IVA de una anualidad de renta.En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietarioLa mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASOL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.En este caso serían Honorarios Agencia 8.160 euros 21 IVA 9.873,60 euros (IVA INCLUIDO) Mes en curso 6.800 euros 21 IVA (1.428 euros) - 19 IRPF (1.292 euros) 6.936 euros mes (IVA INCLUIDO)Incasol dos meses 6.800 euros x 2 meses 13.600 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso. Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 112022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones. Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API N 3541