Alquiler
Nave
Chipiona
3.500€
Carretera Sanlucar
M²
803
Estado conservación
20
Cód. Postal
11550
Referencia : CNV1185
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Servicios Inmobiliarios Costanoroeste
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Nave
estado
Con 803m² construidos
Descripción:
Nave con 803m²construidos, estado, ...
Nave Polivalente con gran potencial de rentabilidad Espacio, Versatilidad y Ubicación Premium.¡El espacio perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel!Presentamos esta magnífica nave industrial de 800 m2 construidos (sobre una parcela de casi 4.000 m2), situada estratégicamente en la carretera de Sanlúcar, Chipiona. Una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por su funcionalidad, calidades y excelente mantenimiento.Características PrincipalesEspacio Diáfano y Altura La nave cuenta con varias dependencias contiguas completamente diáfanas, ideal para almacenamiento, logística, taller o cualquier actividad industrial. Su gran altura permite maximizar la capacidad de almacenaje mediante estanterías industriales.Amplia zona de Oficinas, barra y Aseos Pensada para la gestión diaria del negocio, tiene varias áreas oficinas independientes, proporcionando un espacio cómodo y profesional para tareas administrativas, Las oficinas nobles distribuidas en dos alturas permiten diversas configuraciones y son ideales para adaptarse como espacios co-working que fomenten la colaboración entre empresas. Jardín trasero Privado Un valor añadido difícil de encontrar. Cuenta con un patio que ofrece ventilación natural, luz extra y un espacio exterior seguro para maniobras o almacenamiento adicional.Acceso y Seguridad Puerta de entrada eléctrica de gran formato que facilita la entrada de vehículos de carga y descarga pesada. Portón noble de madera maciza de entrada a las oficinas.Ubicación Situada en una zona consolidada de Chipiona, con excelentes conexiones para el transporte y fácil acceso para clientes y proveedores.Esta nave representa una inversión sólida tanto para empresarios que buscan expandir su operativa como para inversores que deseen un activo con alta rentabilidad de alquiler en la zona.CondicionesPrecio venta 1.300.000 €Precio alquiler 3.500€Estado Excelente, lista para comenzar la actividad de inmediato.No deje pasar la oportunidad de visitar estas instalaciones. El espacio y la ubicación que su empresa merece están aquí.¡Contacte hoy mismo para concertar una visita profesional!Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 2182005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador La agencia prestará los servicios de info
Nave Polivalente con gran potencial de rentabilidad Espacio, Versatilidad y Ubicación Premium.¡El espacio perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel!Presentamos esta magnífica nave industrial de 800 m2 construidos (sobre una parcela de casi 4.000 m2), situada estratégicamente en la carretera de Sanlúcar, Chipiona. Una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por su funcionalidad, calidades y excelente mantenimiento.Características PrincipalesEspacio Diáfano y Altura La nave cuenta con varias dependencias contiguas completamente diáfanas, ideal para almacenamiento, logística, taller o cualquier actividad industrial. Su gran altura permite maximizar la capacidad de almacenaje mediante estanterías industriales.Amplia zona de Oficinas, barra y Aseos Pensada para la gestión diaria del negocio, tiene varias áreas oficinas independientes, proporcionando un espacio cómodo y profesional para tareas administrativas, Las oficinas nobles distribuidas en dos alturas permiten diversas configuraciones y son ideales para adaptarse como espacios co-working que fomenten la colaboración entre empresas. Jardín trasero Privado Un valor añadido difícil de encontrar. Cuenta con un patio que ofrece ventilación natural, luz extra y un espacio exterior seguro para maniobras o almacenamiento adicional.Acceso y Seguridad Puerta de entrada eléctrica de gran formato que facilita la entrada de vehículos de carga y descarga pesada. Portón noble de madera maciza de entrada a las oficinas.Ubicación Situada en una zona consolidada de Chipiona, con excelentes conexiones para el transporte y fácil acceso para clientes y proveedores.Esta nave representa una inversión sólida tanto para empresarios que buscan expandir su operativa como para inversores que deseen un activo con alta rentabilidad de alquiler en la zona.CondicionesPrecio venta 1.300.000 €Precio alquiler 3.500€Estado Excelente, lista para comenzar la actividad de inmediato.No deje pasar la oportunidad de visitar estas instalaciones. El espacio y la ubicación que su empresa merece están aquí.¡Contacte hoy mismo para concertar una visita profesional!Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 2182005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador La agencia prestará los servicios de info