Alquiler
Local
Sevilla
2.800€
Alcalde L_ Uruñuela _ Palacio de Congresos
M²
275
Estado conservación
30
Cód. Postal
41020
Referencia : MA80988
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Inmobiliaria Sevilla 2000
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 275m² construidos
Descripción:
Local con 275m²construidos, estado, ...
LOCAL 268 m2 en SEVILLA ESTE. Ideal para GIMNASIO, CENTRO MÉDICO, OCIO, CERVECERÍA, BAR DE COPAS, Etc.Local comercial en buenas condiciones con una superficie útil de 268 m2 en Avenida de la Innovación, Edificio Arena-3, frente a Hotel Sevilla Congreso, muy próximo al Palacio de Congresos, en Sevilla Este. Cuenta también con puerta trasera a Calle Almendralejo. El local es perfectamente recomendado para casi todo tipo de actividad GIMNACIO, CENTRO MÉDICO, OCIO, CERVECERÍA, BAR DE COPAS, Etc La fachada principal tiene una longitud de 15 m, toda ella acristalada con pantallas de seguridad. El inmueble está dividido por cuatro amplios compartimentos más tres aseos. Cuota comunidad 81€ no incluido. VER PLANO ADJUNTOEn cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.2182005 de la Junta de Andalucía Disp. Final 3 de la Ley 122023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instruccionesComunidad de propietarios. 81€IBI. (especificar cantidad anual del último año si corriera a cargo del inquilino)-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTAFianza legal LAU una mensualidad.Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad mensual.Suministros Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (EmasesaAljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc yo Gas Butano (precio actual de la bombona). Honorarios Agencia del Arrendador Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino). - 2800 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 122023 de 24 de mayo) Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía) 15 con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edadingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía httpswww.juntadeandalucia.esorganismosfomentoarticulaciondelterritorioyviviendaserviciosactualidadnoticiasdetalle608866.html
LOCAL 268 m2 en SEVILLA ESTE. Ideal para GIMNASIO, CENTRO MÉDICO, OCIO, CERVECERÍA, BAR DE COPAS, Etc.Local comercial en buenas condiciones con una superficie útil de 268 m2 en Avenida de la Innovación, Edificio Arena-3, frente a Hotel Sevilla Congreso, muy próximo al Palacio de Congresos, en Sevilla Este. Cuenta también con puerta trasera a Calle Almendralejo. El local es perfectamente recomendado para casi todo tipo de actividad GIMNACIO, CENTRO MÉDICO, OCIO, CERVECERÍA, BAR DE COPAS, Etc La fachada principal tiene una longitud de 15 m, toda ella acristalada con pantallas de seguridad. El inmueble está dividido por cuatro amplios compartimentos más tres aseos. Cuota comunidad 81€ no incluido. VER PLANO ADJUNTOEn cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.2182005 de la Junta de Andalucía Disp. Final 3 de la Ley 122023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instruccionesComunidad de propietarios. 81€IBI. (especificar cantidad anual del último año si corriera a cargo del inquilino)-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTAFianza legal LAU una mensualidad.Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad mensual.Suministros Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (EmasesaAljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc yo Gas Butano (precio actual de la bombona). Honorarios Agencia del Arrendador Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino). - 2800 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 122023 de 24 de mayo) Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía) 15 con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edadingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía httpswww.juntadeandalucia.esorganismosfomentoarticulaciondelterritorioyviviendaserviciosactualidadnoticiasdetalle608866.html