Alquiler
Local
Sabadell
3.847€
Centre
M²
385
Estado conservación
5
Cód. Postal
08201
Referencia : 052026
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Metroproperties
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 385m² construidos
Descripción:
Local con 385m²construidos, estado, ...
Local comercial en zona peatonal del centro de Sabadell..¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Sabadell! Se ofrece en alquiler este amplio local comercial situado en plena zona peatonal del centro de Sabadell, una de las áreas con mayor dinamismo comercial y afluencia de público de la ciudad, ideal para la implantación de actividades de restauración, cafetería, retail, servicios o cualquier concepto comercial. Situado cerca de la Calle Sant Quirze y a 2 minutos andando de la estacion de Plaa Major de Sabadell.El inmueble tiene una superficie total de 416,30 m2 y una altura libre de 3,20 metros, características que permiten desarrollar proyectos de implantación versátiles y adaptados a diferentes operadores. Tiene dos entradas por dos calles diferentes.Cuenta además con zonas de carga y descarga inmediatas, facilitando la logística y operativa diaria, un valor diferencial en ubicaciones céntricas peatonales.La fachada del local forma parte de un proyecto de rehabilitación y renovación estética previsto, permitiendo adaptar la presencia comercial del activo a estándares actuales.El local se entregará habilitado en estado base, para que el arrendatario pueda adecuar el espacio e implantar su imagen corporativa y distribución interior según necesidades.Las imágenes y renders publicados son orientativos y no contractuales, mostrando una posible propuesta de acabado e implantación a efectos ilustrativos. Configuraciones posibles de alquiler1 opcion 384,74 m22 opcion 238,68 m23 opcion 88,96 m2(Se adjuntan planos con las distintas opciones de distribución). Condiciones económicas propuestas Renta objetivo 11 €m2mes Carencia 2 mesesEscalonado inicialAño 1 10 €m2mesAño 2 10 €m2mes IPC 1 puntoAño 3 11 €m2mes IPC 1 puntoAños siguientesActualización anual IPC 1 punto. Duración de contrato 10 años, prorrogables 10 adicionales.Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación estratégica del centro de Sabadell, con gran visibilidad, tránsito peatonal y plena flexibilidad de implantación.Para ampliar información, planos o visitas, no dude en contactarnos.
Local comercial en zona peatonal del centro de Sabadell..¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Sabadell! Se ofrece en alquiler este amplio local comercial situado en plena zona peatonal del centro de Sabadell, una de las áreas con mayor dinamismo comercial y afluencia de público de la ciudad, ideal para la implantación de actividades de restauración, cafetería, retail, servicios o cualquier concepto comercial. Situado cerca de la Calle Sant Quirze y a 2 minutos andando de la estacion de Plaa Major de Sabadell.El inmueble tiene una superficie total de 416,30 m2 y una altura libre de 3,20 metros, características que permiten desarrollar proyectos de implantación versátiles y adaptados a diferentes operadores. Tiene dos entradas por dos calles diferentes.Cuenta además con zonas de carga y descarga inmediatas, facilitando la logística y operativa diaria, un valor diferencial en ubicaciones céntricas peatonales.La fachada del local forma parte de un proyecto de rehabilitación y renovación estética previsto, permitiendo adaptar la presencia comercial del activo a estándares actuales.El local se entregará habilitado en estado base, para que el arrendatario pueda adecuar el espacio e implantar su imagen corporativa y distribución interior según necesidades.Las imágenes y renders publicados son orientativos y no contractuales, mostrando una posible propuesta de acabado e implantación a efectos ilustrativos. Configuraciones posibles de alquiler1 opcion 384,74 m22 opcion 238,68 m23 opcion 88,96 m2(Se adjuntan planos con las distintas opciones de distribución). Condiciones económicas propuestas Renta objetivo 11 €m2mes Carencia 2 mesesEscalonado inicialAño 1 10 €m2mesAño 2 10 €m2mes IPC 1 puntoAño 3 11 €m2mes IPC 1 puntoAños siguientesActualización anual IPC 1 punto. Duración de contrato 10 años, prorrogables 10 adicionales.Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación estratégica del centro de Sabadell, con gran visibilidad, tránsito peatonal y plena flexibilidad de implantación.Para ampliar información, planos o visitas, no dude en contactarnos.