Alquiler
Local
Picanya
10.000€
Zona Vistabella
M²
2070
Estado conservación
30
Cód. Postal
46210
Referencia : A3014
Visitas a este inmueble:
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Paiporta
Característica
0
8
Consumo energético: G (25kWh/m² año)
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 2070m² construidos
Descripción:
Local con 2070m²construidos, 8 baños, estado, ...
LOCAL_NAVE COMERCIAL EN ALQUILER PICANYA.Nos complace presentaros una oportunidad única y exclusiva para inversores, empresas yo franquicias. Uno de los locales comerciales más emblemáticos e icónicos por excelencia en Valencia y en concreto de L Horta Sud, situada en Polígono Industrial de Picanya, con acceso directo a la entrada del municipio y con salida directa a Valencia. Ubicación estratégica y visibilidad asegurada con acceso rápido a la ciudad en menos de 5 minutos.Este icónico lugar con más de 35 años de actividad, cuenta con una excelente comunicación a su entrada al pueblo, y su desvío hacia las entradas de Paiporta, Torrente, Xirivella y Valencia ciudad, de manera que el futuro proyecto sea ideal para exposición, sede corporativa o explotación industrial.Características destacadas 2 plantas con amplios escaparates acristalados que aportan gran iluminación natural y visibilidad de marca desde la carretera y entrada a los pueblos.Superficie total construida 960 m2 en zona de fábrica 300m2 en segunda pta. (altillo), (405 m2 405m2 en la zona de exposición) (2070 m2 entre pta. baja y primera planta). Ambos planos y áreas están perfectamente comunicadas y se puede acceder sin salir al exterior. Distribución1 Baño completo y 7 aseos (3 en zona de fábrica y 5 en zona de tienda comercial exposición)Zona de fábrica nave de 960 m2 300 m2 completamente diáfana y funcional. Orientación ESTE Local comercial tienda con exposición de 800 m2 entre primera y segunda planta.1 Vestuario y aseos independientes en zona de fábrica.Sala de reuniones, showroom, probadores y oficinas. Escaleras de ensueño. Suelo Gres en zona de fábrica y Mármol en zona de Local Comercial. (abrillantado recientemente)Zona de fábrica completamente diáfana y con altillos (300 m2 de altillos aprox.)Antiguedad 1989, reformado y en estado MUY BUENOAscensor (actualmente necesita reparación)Trastero y garaje incluidosAire acondicionado comunicado en todo el local (zona de fábrica y tienda)CalefacciónLuz trifásica industrial, actualmente 25 kWh y anteriormente en 45 kWh. Agua y gas conectadosTechos altos (9m en fábrica)Placas solares en el tejado.Entrada con puertas independientes a oficinas y fábrica.Puerta motorizada de acceso directo a garaje. Zona Polígono Industrial, ideal para todo tipo de negocios, con mucho tránsito. Zona de altillos en fábrica para uso de almacén. Negocio que ha estado en actividad constante durante los últimos 36 años.- Suelo abrillantado y paredes recién pintadas, listo para entrar.- El espacio está preparado para una nueva actividad sin necesidad de reformas, las únicas reformas que se realizarán serán a modo del modelo de negocio o estándares que siga la marcaempresa, así como sus estándares y distribución. Por sus características se convierte en una oportunidad perfecta para empresas en fase de expansión, tanto en área comercial como operativa (venta, alimentación, talleralmacén, showroom o combinación de ambos).Cada día transitan más de una media de 18.000 vehículos por las carreteras frente al establecimiento, la zona trasera que da al polígono, hay muchísimo acceso para estacionar vehículos a cualquier hora del día. Una oportunidad única para instalar tu empresa en un punto de referencia, con visibilidad inmejorable, accesos rápidos y condiciones óptimas para impulsar tu negocio desde el primer día.No dudes en contactar con nosotros para más información yo agendar una visita al establecimiento! Esta es tu oportunidad ideal para garantizar el éxito de tu negocio! Te esperamos!
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