Alquiler
Local
Novelda
4.500€
Comunidad valenciana
M²
720
Estado conservación
30
Cód. Postal
03660
Referencia : 99446173
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Albertus Real Estate
Característica
1
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 720m² construidos
Descripción:
Local con 720m²construidos, 1 dormitorios, estado, ...
LOCAL EN EDIFICIO EXCLUSIVO EN CENTRO COMERCIAL DE NOVELDA.Ubicación Estratégica Parque Comercial de NoveldaSituado en el principal núcleo comercial de Novelda, en plena zona de expansión de la comarca, dentro del Parque Comercial con un flujo constante de clientes durante todo el día. Frente a operadores tractores comoMercadona , Aldi, McDonalds, Sprinter, Y dentro del propio centro comercial Carrefour Supeco, BP (Gasolinera), Restauración, bazar, taller mecánico, cafeterías, etc. Esto garantiza tráfico peatonal continuo, alta visibilidad y facilidad de captación de socios._______ Características del Inmueble716 m2 construidosDistribuidos en dos plantas completamente diáfanasPosibilidad de salida de humosExcelente fachada y visibilidad comercialEdificio exclusivo (posibilidad de ocupar el 100) Ideal especialmente paraGimnasio generalista o low cost ,Centro de entrenamiento personal , premium, Box de cross training, Academia de artes marciales o danzaCentro de fisioterapia y readaptación, Espacio wellness integral (fitness nutrición estética deportiva)La configuración en dos plantas permiteSeparar zonas cardio y musculaciónCrear salas colectivas independientesDiseñar zonas técnicas (vestuarios, recepción, fisioterapia)Implantar gradas o espacios para eventos deportivos Servicios Comunes Incluidos en el ParqueEl entorno ofrece un ecosistema comercial consolidado conAlumbrado público integral, Limpieza de zonas comunes, Seguridad y videovigilancia 24h (CCTV), Megafonía ambiental, Jardinería, Publicidad del parque, Seguro de RC general del centroEl inquilino deberá contratar su propia póliza de RC, continente y contenido._______ Ventajas Competitivas para Operadores Deportivos Ubicación con alto tráfico natural Operadores ancla que generan flujo constante Parking cómodo y accesible Espacio diáfano adaptable 100 a concepto fitness Posibilidad de implantación inmediata Imagen corporativa en entorno comercial consolidado Costem2 muy atractivo_______ Oportunidad de MercadoNovelda y su área de influencia carecen de una oferta deportiva moderna y diferenciada en parque comercial. Existe margen real paraCaptar público familiar, Desarrollar modelo híbrido (presencial online), Implantar modelo low-cost o boutique premium, Convertirse en el centro deportivo de referencia comarcalConsultar el resto de condiciones . Se requerirán garantías de solvenciaEl presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 982022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
LOCAL EN EDIFICIO EXCLUSIVO EN CENTRO COMERCIAL DE NOVELDA.Ubicación Estratégica Parque Comercial de NoveldaSituado en el principal núcleo comercial de Novelda, en plena zona de expansión de la comarca, dentro del Parque Comercial con un flujo constante de clientes durante todo el día. Frente a operadores tractores comoMercadona , Aldi, McDonalds, Sprinter, Y dentro del propio centro comercial Carrefour Supeco, BP (Gasolinera), Restauración, bazar, taller mecánico, cafeterías, etc. Esto garantiza tráfico peatonal continuo, alta visibilidad y facilidad de captación de socios._______ Características del Inmueble716 m2 construidosDistribuidos en dos plantas completamente diáfanasPosibilidad de salida de humosExcelente fachada y visibilidad comercialEdificio exclusivo (posibilidad de ocupar el 100) Ideal especialmente paraGimnasio generalista o low cost ,Centro de entrenamiento personal , premium, Box de cross training, Academia de artes marciales o danzaCentro de fisioterapia y readaptación, Espacio wellness integral (fitness nutrición estética deportiva)La configuración en dos plantas permiteSeparar zonas cardio y musculaciónCrear salas colectivas independientesDiseñar zonas técnicas (vestuarios, recepción, fisioterapia)Implantar gradas o espacios para eventos deportivos Servicios Comunes Incluidos en el ParqueEl entorno ofrece un ecosistema comercial consolidado conAlumbrado público integral, Limpieza de zonas comunes, Seguridad y videovigilancia 24h (CCTV), Megafonía ambiental, Jardinería, Publicidad del parque, Seguro de RC general del centroEl inquilino deberá contratar su propia póliza de RC, continente y contenido._______ Ventajas Competitivas para Operadores Deportivos Ubicación con alto tráfico natural Operadores ancla que generan flujo constante Parking cómodo y accesible Espacio diáfano adaptable 100 a concepto fitness Posibilidad de implantación inmediata Imagen corporativa en entorno comercial consolidado Costem2 muy atractivo_______ Oportunidad de MercadoNovelda y su área de influencia carecen de una oferta deportiva moderna y diferenciada en parque comercial. Existe margen real paraCaptar público familiar, Desarrollar modelo híbrido (presencial online), Implantar modelo low-cost o boutique premium, Convertirse en el centro deportivo de referencia comarcalConsultar el resto de condiciones . Se requerirán garantías de solvenciaEl presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 982022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.