Alquiler
Local
Las Palmas de Gran Canaria
8.000€
Guanarteme
M²
390
Estado conservación
90
Cód. Postal
35010
Referencia : MB0033-2009
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CENTURY21 Capital Lpa Dream Homes
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 390m² construidos
Descripción:
Local con 390m²construidos, estado, ...
Magnífico local comercial de nueva construcción en C_ Fernando Guanarteme, final de Av. Mesa y López.Se alquila. Magnífico local comercial de nueva construcción en C Fernando Guanarteme, zona final de Avda. Mesa y López. Local Comercial de 395 m2 de superficie total, situado en pta. calle de un nuevo edificio residencial de 7 plantas de altura, con varios sótanos de aparcamiento privado. Por su situación y dimensiones puede ser ideal para montar negocios del tipo sucursales médicas o de la salud, supermercados de proximidad, restaurantes que complementen la oferta de la ciudad de Las Palmas. Un local con una fachada privilegiada hacia C Fernando Guanarteme y C El Salvador, y una acera de más de 4 m de anchura, ideal para complementar con terrazas. La fachada se terminará con Clasificación Energética A, de máxima eficiencia, mediante acristalamiento tipo escaparate a petición del arrendatario. Se puede optar por disponer de una pta. de aparcamiento en el mismo edificio de hasta 24 vehículos, para uso de los clientes de la actividad comercial. Esta pta. de aparcamientos se ofrece en paralelo al local comercial, con condiciones de alquiler muy ventajosas. Zona situada en el núcleo urbano de la ciudad de LPGC, muy próxima a la zona comercial abierta de Mesa y López, y muy bien comunicada con la circunvalación GC-21 y GC-3. El precio del alquiler es de 8.000 €mes y dado que el edificio se encuentra recién terminado, ya puede iniciar la puesta en marcha de su negocio. Compraventa En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5 sobre la mayor de estas bases precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.Alquileres La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
Magnífico local comercial de nueva construcción en C_ Fernando Guanarteme, final de Av. Mesa y López.Se alquila. Magnífico local comercial de nueva construcción en C Fernando Guanarteme, zona final de Avda. Mesa y López. Local Comercial de 395 m2 de superficie total, situado en pta. calle de un nuevo edificio residencial de 7 plantas de altura, con varios sótanos de aparcamiento privado. Por su situación y dimensiones puede ser ideal para montar negocios del tipo sucursales médicas o de la salud, supermercados de proximidad, restaurantes que complementen la oferta de la ciudad de Las Palmas. Un local con una fachada privilegiada hacia C Fernando Guanarteme y C El Salvador, y una acera de más de 4 m de anchura, ideal para complementar con terrazas. La fachada se terminará con Clasificación Energética A, de máxima eficiencia, mediante acristalamiento tipo escaparate a petición del arrendatario. Se puede optar por disponer de una pta. de aparcamiento en el mismo edificio de hasta 24 vehículos, para uso de los clientes de la actividad comercial. Esta pta. de aparcamientos se ofrece en paralelo al local comercial, con condiciones de alquiler muy ventajosas. Zona situada en el núcleo urbano de la ciudad de LPGC, muy próxima a la zona comercial abierta de Mesa y López, y muy bien comunicada con la circunvalación GC-21 y GC-3. El precio del alquiler es de 8.000 €mes y dado que el edificio se encuentra recién terminado, ya puede iniciar la puesta en marcha de su negocio. Compraventa En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5 sobre la mayor de estas bases precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.Alquileres La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.