Alquiler
Local
Jerez de la Frontera
5.500€
Centro
M²
1655
Estado conservación
10
Cód. Postal
11402
Referencia : HUA605
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Huertas Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 1655m² construidos
Descripción:
Local con 1655m²construidos, estado, ...
Local Comercial Prime Máxima Visibilidad y Logística Privada.¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA VISIBILIDAD!Presentamos uno de los locales comerciales más representativos de la zona, situado en la intersección de la Calle Honda 5 con Calle Santa María 19. Su ubicación en esquina le otorga una visibilidad excepcional tanto para el tráfico peatonal como rodado, consolidándose como un punto de referencia comercial ineludible.Este activo ha sido el hogar de firmas de éxito mundial como Zara y Pepco, lo que garantiza su idoneidad para operadores de primer nivel que busquen un espacio con pedigrí comercial y gran capacidad de ventas.Puntos Clave que marcan la diferenciaFachada Imponente Gran longitud de escaparate envolvente que maximiza la exposición de marca y la entrada de luz natural.Logística Privativa Exclusiva A diferencia de otros locales céntricos, cuenta con un acceso lateral de uso privativo. Permite la entrada de vehículos para labores de carga y descarga o el uso como 2 plazas de parking privadas, un lujo operativo en esta zona.Distribución Versátil El local nace de la unión de dos fincas, ofreciendo tres niveles amplios y diáfanos comunicados entre sí.Condiciones económicas y renta escalonadaPara facilitar el inicio de la actividad, se establece un sistema de rentas progresivas1er Año 5.500 €mes.2 Año 6.000 €mes.A partir del 3er año 7.000 €mes.(Precios más impuestos y retenciones).Ventajas adicionalesCarencia Posibilidad de negociar hasta 6 meses de carencia para la adecuación del local.Contrato Duración mínima de obligado cumplimiento de 5 años.Modalidad Contrato Triple Neto (el arrendatario asume los gastos de mantenimiento, IBI y comunidad).De acuerdo con lo previsto en el Decreto 2182005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio anunciado no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria (una mensualidad de renta más IVA), fianza legal, garantías adicionales ni otros gastos inherentes al arrendamiento.
Local Comercial Prime Máxima Visibilidad y Logística Privada.¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA VISIBILIDAD!Presentamos uno de los locales comerciales más representativos de la zona, situado en la intersección de la Calle Honda 5 con Calle Santa María 19. Su ubicación en esquina le otorga una visibilidad excepcional tanto para el tráfico peatonal como rodado, consolidándose como un punto de referencia comercial ineludible.Este activo ha sido el hogar de firmas de éxito mundial como Zara y Pepco, lo que garantiza su idoneidad para operadores de primer nivel que busquen un espacio con pedigrí comercial y gran capacidad de ventas.Puntos Clave que marcan la diferenciaFachada Imponente Gran longitud de escaparate envolvente que maximiza la exposición de marca y la entrada de luz natural.Logística Privativa Exclusiva A diferencia de otros locales céntricos, cuenta con un acceso lateral de uso privativo. Permite la entrada de vehículos para labores de carga y descarga o el uso como 2 plazas de parking privadas, un lujo operativo en esta zona.Distribución Versátil El local nace de la unión de dos fincas, ofreciendo tres niveles amplios y diáfanos comunicados entre sí.Condiciones económicas y renta escalonadaPara facilitar el inicio de la actividad, se establece un sistema de rentas progresivas1er Año 5.500 €mes.2 Año 6.000 €mes.A partir del 3er año 7.000 €mes.(Precios más impuestos y retenciones).Ventajas adicionalesCarencia Posibilidad de negociar hasta 6 meses de carencia para la adecuación del local.Contrato Duración mínima de obligado cumplimiento de 5 años.Modalidad Contrato Triple Neto (el arrendatario asume los gastos de mantenimiento, IBI y comunidad).De acuerdo con lo previsto en el Decreto 2182005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio anunciado no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria (una mensualidad de renta más IVA), fianza legal, garantías adicionales ni otros gastos inherentes al arrendamiento.