Alquiler
Local
Córdoba
2.500€
Carretera Palma del Río
M²
141
Estado conservación
70
Cód. Postal
14005
Referencia : 01060
Visitas a este inmueble:
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Redondo
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 141m² construidos
Descripción:
Local con 141m²construidos, 1 baños, estado, ...
¡Oportunidad Única en Hostelería! Restaurante Totalmente Equipado y Listo para Reabrir.¡Oportunidad Única en Hostelería! Restaurante Totalmente Equipado y Listo para ReabrirPolígono San Eloy, carretera Palma del Río al lado del centro comercial Los Patios de AzaharaSe vende o alquila espectacular restaurante (actualmente no en activo), con una trayectoria consolidada, excelente reputación y muy valorado en redes sociales durante su periodo de funcionamiento. Un negocio completamente montado y preparado para retomar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional en licencias ni reformas.Distribución y Superficies (235 m2 totales)Planta baja (94 m2) Zona principal de comedor y barra completamente acondicionada.Segunda pta. (47 m2) Espacio polivalente para comedor privado, eventos o almacenaje.Terraza (94 m2) Un espacio excepcional donde se está de maravilla, tiene vistas impresionantes ideales para comidas y veladas inolvidables. Acondicionada con barra propia, lavavasos, grifos de cerveza, fregadero y botelleros.Suelo Pavimento corrido de porcelánico antideslizante de alta resistencia, ideal para facilitar cualquier tipo de redistribución o modificación.Instalaciones, Climatización y EficienciaNormativa y Licencias Cumple al 100 con la normativa urbanística y sanitaria actual. Todos los permisos y licencias en regla.Salida de humos Instalación completa homologada.Climatización4 Splits de aire acondicionado y calefacción de 6.000 frigorías cada uno.Ventana y fachada con cristales blindados, domotizados y aislados térmicamente con gas argón.Radiadores e instalación complementaria de ventiladores de techo.Energía Maquinaria eléctrica con preinstalación completa y proyecto de placas solares. Instalación de gas preparada por si se prefiere cambio de suministro.Equipamiento Incluido (Llave en mano)Cocina profesional Plancha de gas, 2 frigoríficos industriales (uno de 3 puertas y otro de 2 puertas), encimeras de acero inoxidable, 2 vitrocerámicas, lavavajillas industrial, horno, microondas, fregadero y campana extractora de gran capacidad.Barra principal Cafetera profesional de 2 mangos, molinillos de café, 2 botelleros, vitrina expositora, máquina de hielo, cubitera, lavavasos, grifos y caja registradora.Mobiliario y Confort Juego completo de mesas, sillas, muebles auxiliares de servicio y pantallas de TV instaladas.Seguridad de Alta Gama2 sistemas de alarma independientes.Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV).Cristales blindados en fachada.Extintores y sistemas antiincendios al día.Condiciones y Opciones de NegocioPrecio de Alquiler€ IVAVenta 430.000€Un local perfecto para inversores o profesionales del sector que busquen un activo rentable, moderno y listo para iniciar la actividad de inmediato.¡Contacte para más información o coordinar una visita sin compromiso!INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo en Andalucía
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