Alquiler
Local
Alcala de Guadaira
800€
Centro
M²
161
Estado conservación
30
Cód. Postal
41500
Referencia : R87
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Tu Hogar De Confianza
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 161m² construidos
Descripción:
Local con 161m²construidos, estado, ...
ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER.Presentamos un magnífico local comercial en alquiler, ubicado en una esquina privilegiada del pleno centro de la ciudad. Este amplio y iluminado espacio cuenta con todas las características necesarias para impulsar su negocio al siguiente nivel. Equipado con licencia vigente, está listo para operar sin contratiempos desde el primer día. Además, ofrece acceso adaptado a personas con movilidad reducida (PMR), garantizando así inclusión y comodidad para todos sus clientes. El local tiene puertas eléctricas que brindan mayor facilidad de entrada y salida también incluye aire acondicionadocalefacción, asegurando un ambiente agradable durante todo el año tanto para usted como para sus visitantes. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los puntos más transitados y estratégicos de la ciudad.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER.Presentamos un magnífico local comercial en alquiler, ubicado en una esquina privilegiada del pleno centro de la ciudad. Este amplio y iluminado espacio cuenta con todas las características necesarias para impulsar su negocio al siguiente nivel. Equipado con licencia vigente, está listo para operar sin contratiempos desde el primer día. Además, ofrece acceso adaptado a personas con movilidad reducida (PMR), garantizando así inclusión y comodidad para todos sus clientes. El local tiene puertas eléctricas que brindan mayor facilidad de entrada y salida también incluye aire acondicionadocalefacción, asegurando un ambiente agradable durante todo el año tanto para usted como para sus visitantes. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los puntos más transitados y estratégicos de la ciudad.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html