Archive for the ‘Noticias inmobiliarias’ Category

Seguros de Hogar

martes, septiembre 9th, 2014

Los seguros de hogar es por lo general uno de esos factores con los que cualquier entidad trata de vincular a su cliente a la hora de solicitar un préstamo hipotecario.

seguros de hogar
Otros factores adicionales son la domiciliación de la nómina, o un saldo medio no inferior a la cantidad que les apetezca.

Afortunadamente en septiembre de 2014 los precios de las viviendas en España por fin parecen repuntar y augura una recuperación del sector inmobiliario que tantas alegrías ha dado en el pasado.

Las entidades financieras están de nuevo saneadas en su mayoría y tratan de buscar financiación en las empresas y particulares ahora que no encuentran la misma financiación directa que antes tenían.

Esto es una gran noticia porque parece que el crédito se reactiva poco a poco y será bueno tanto para el sector inmobiliario, como para otros sectores relacionados como los seguros de hogar.

GICA Inmobiliarias

domingo, febrero 9th, 2014

El pasado sábado 1 de febrero de 2014 se celebró en El Hotel Puerto Sherry de El Puerto de Santa maría, una convención de la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz GICA también conocidos como Grupo Inmobiliario Provincia de Cádiz.

A dicha convención asistieron en torno a 140 agentes inmobiliarios de la provincia de Cádiz. GICA está compuesto en la actualidad por unas 40 agencias inmobiliarias de la provincia de Cádiz que colaboran entre sí para dar un servicio mucho más completo a sus clientes.

También asistió el recientemente nombrado Alcalde de El Puerto de Santa María Alfonso Candón, quien recibió una placa de los profesionales de GICA en agradecimiento al Ayuntamiento de dicha población por su constante apoyo en la formación de profesionales.

La unión hace la fuerza y donde antes no se terminaban de cerrar operaciones por falta de coincidencia entre compradores y vendedores, ahora cruzan datos entre todas sus agencias colaboradoras, y si la agencia a la cual contactan no tiene el inmueble que buscan, cualquiera del resto de sus oficinas seguro que dispone de lo que buscaba. Aquí radica el éxito de GICA Inmobiliarias.

GICA Inmobiliarias tuvo sus orígenes en el Grupo Inmobiliario Jerez que con esta misma idea, pero limitada a la población de Jerez de la Frontera, unió a varios profesionales inmobiliarios que fueron finalmente los que impulsaron la idea de crear no solamente un gran Grupo Inmobiliario en Jerez, si no en toda la provincia de Cádiz.

Es por eso que se crearon los grupos inmobiliarios «Grupo Inmobiliario Bahía de Cádiz» y «Grupo Inmobiliario Playas de Cádiz», ambos grupos unidos entre sí gracias a una poderosa aplicación de Software Inmobiliario «Inmmobigrama.com» que no solo les facilitaba organizar el trabajo de la agencia y proceder a la multipublicación de sus inmuebles en multitud de portales, si no que sobre todo conectaba las bases de datos de las agencias de modo que podían compartir los datos de los inmuebles para buscar coincidencias entre sus clientes.

Actualmente GICA Inmobiliarias presta principalmente sus servicios en el entorno de la Bahía de Cádiz y Jerez de la Frontera, pero ya colabora con MLS Sevilla y trata de tender lazos hacia otras zonas para continuar con esta colaboración.

Desde Pisocasas.com les deseamos mucho éxito.

Portal Inmobiliario

jueves, febrero 6th, 2014

El término Portal Inmobiliario puede abarcar desde una web inmobiliaria de una agencia, hasta los grandes portales inmobiliarios que suele ser la denominación más usual.

En España existe una gran competencia entre los diferentes portales inmobiliarios. Un Portal Inmobiliario puede ser gratuito como Pisocasas.com o bien de pago como Idealista.com, Tucasa.com, Fotocasa.es, etc.

Por lo general un Portal Inmobiliario que se precie, ofrece a sus anunciantes una zona privada desde donde gestionar sus inmuebles, editarlos, subir fotos, videos, y gestionar sus contactos.


Cualquier portal inmobiliario suele tener acuerdos de volcado con otros portales inmobiliarios. Es decir, un anuncio publicado en un Portal Inmobiliario se exporta a otros muchos portales inmobiliarios colaboradores, o agregadores de anuncios.

A algunas agencias inmobiliarias les gusta referirse a sus webs inmobiliarias, como «Portal Inmobiliario», pero realmente este término suele referirse a aquellos portales inmobiliarios que permiten anunciarse a multitud de agencias, (no solo una) al igual que a particulares en la mayoría de los casos.

Anunciar Pisos gratis

jueves, febrero 6th, 2014

Anunciar Pisos gratis, o anunciar Casas o cualquier tipo de inmuebles es muy sencillo. Acceda a su zona privada de Pisocasas.com y proceda a dar de alta sus anuncios inmobiliarios, así de fácil.

Si no está registrado aún para Anunciar Pisos gratis, puede hacerlo en menos de un minuto en Registro gratis.


Recuerde que no podrá Anunciar Pisos gratis en todos los portales inmobiliarios ya que en algunos hay que pagar por ello. En Pisocasas.com podrán dar de alta y Anunciar Pisos gratis, cuantos quieran.

Al anunciarse gratis en Pisocasas.com además estará anunciándose en multitud de portales colaboradores. Es decir, un anuncio publicado en Pisocasas saldrá también publicado en numerosos portales desde los cuales también podrán recibir respuesta a su anuncio.

Portal inmobiliario gratis

jueves, febrero 6th, 2014

En el mercado inmobiliario Español, hay todo tipo de portales inmobiliarios gratis, de pago o mixtos.

Los portales inmobiliarios gratis le permiten anunciar ilimitadamente sus inmuebles, sean provenientes de agencias inmobiliarias o de particulares.


Los portales inmobiliarios de pago, como por ejemplo www.tucasa.com, o bien Fotocasa, Idealista, Pisos.com, yaencontre.com, enalquiler.com, etc, son portales inmobiliarios que tienen millones de visitas al mes, y por lo tanto reciben mucha más respuesta sus anunciantes que en el resto de portales, aprovechando esta circunstancia para cobrar una cuota a sus anunciantes en el caso de promotoras o agencias inmobiliarias, pero suelen permitir anunciarse de forma gratuita a los particulares que desean anunciar una vivienda, con cierto límite en el número de inmuebles a publicar.

Pisocasas.com es posiblemente el principal portal inmobiliario gratis del país, por su enorme contenido y sus cientos de miles de visitas mensuales, aunque también existen infinidad de portales inmobiliarios gratis con gran variedad de tráfico mensual.

10 Mejores programas inmobiliarios

jueves, febrero 6th, 2014

Cualquier profesional inmobiliario que se precie necesita organizar su trabajo y optimizar su tiempo. A este fin existen los programas inmobiliarios (Software Inmobiliario) que son capaces de realizar diversas tareas en las que antes uan persona podía emplear días de trabajo, en cuestión de segundos.

Casi todos los programas inmobiliarios actuales incluyen las llamadas «Pasarelas» también conocidas por «interfases» que comunican la base de datos donde están sus anuncios con los diferentes programas inmobiliarios.


Años atrás, la agencia inmobiliaria debía tener a una o varias personas dando de alta constantemente inmuebles en cada uno de los portales inmobiliarios o de anuncios. Ahora esta figura sigue siendo necesaria en la agencia, pero su objetivo ha cambiado y ahora sube los inmuebles a su software inmobiliario, y desde ahí se encarga de exportarlo a los portales que se tengan contratados, o portales gratuitos con unos pocos clicks.

Hemos confeccionado un listado de los principales programas inmobiliarios:

  • Inmobigrama
  • Inmofactory
  • Inmovilla
  • Habitania
  • Noteges
  • Inmoweb
  • Inmoenter
  • Netfincas
  • Aseinmo
  • Inmopc

Como vender piso en internet

domingo, junio 24th, 2012

Como vender piso en internet es la pregunta que se hacen miles de españoles y personas de todo el mundo.

En la actualidad en España, y según datos de las agencias inmobiliarias tras un sondeo de www.pisocasas.com, más del 80% de los potenciales compradores de viviendas, buscan y encuentran su vivienda gracias a internet. El resto lo hace a través del cartel de la agencia inmobiliaria, acudiendo a la propia agencia o por otros medios como revistas, amigos o familiares, etc.
¿Cómo vender piso en internet?. La primera opción sería acceder a los principales portales inmobiliarios en los cuales se pueden anunciar gratuitamente, tales como www.pisocasas.com, www.tucasa.com, www.Idealista.com, www.Pisos.com, www.Fotocasa.es, www.Yaencontre.com, www.Hogaria.net, www.Urbaniza.com, www.enalquiler.com, etc.

El siguiente paso sería registrarse gratis. Por lo general solo nos pedirán un email, nuestro nombre, teléfono, una contraseña de nuestra elección y poco más.


Luego accedemos con nuestras claves a un panel para subir los datos del inmueble, fotos, etc.

Algunos portales permiten la subida también de videos. Por lo general, cuantos más datos introduzcamos, y fotos y video, mejores posibilidades tendrá el inmueble de ser visto y por tanto recibir contactos para su venta o alquiler.

La clave es el posicionamiento. Es decir, de nada sirve meter los datos del inmueble y dejar el anuncio y olvidarse de él, ya que en breve irá desplazando su posición en los listados de resultados de búsquedas.

Algunos portales como www.pisocasas.com, permiten gratuitamente «subir» los inmuebles. Esto significa que entrando con nuestras claves, al lado del inmueble, vemos un botón que pone «subir», y que al pinchar sobre él actualiza los datos del inmueble, lo hace ponerse en el primer puesto del portal en su zona, y por tanto multiplica sus posibilidades de respuesta.

Otros portales, permiten esta opción solamente previo pago de unos euros. También ofrecen packs de resaltados (que de nada sirven) y de posicionados que si que son útiles, pero por lo general lo limitan en el tiempo. Es decir, por ejemplo por x euros, lo tienes posicionado 1 o más veces al día, pero solo durante una semana.

Los portales gratuitos como www.pisocasas.com no tienen restricciones de este tipo, ya que se pueden posicionar con el botón de subida cuantas veces se desee, sin límite.

10 Portales inmobiliarios gratuitos

jueves, septiembre 8th, 2011

Encuentra aquí el listado de los mejores portales inmobiliarios gratuitos.

Cada vez son más los profesionales del sector inmobiliario que deciden publicar sus inmuebles en portales inmobiliarios gratuitos. A diferencia de los portales de pago, los portales inmobiliarios gratuitos se financian en su mayor parte gracias a la publicidad en espacios como google adsense, etc. Los portales de pago lo hacen principalmente vendiendo paquetes de inmuebles para anunciarse.

El tráfico de un portal de pago por sentido común es mayor que el de un portal inmobiliario gratuito. Sin embargo en la mayoría de los casos, los servicios ofrecidos son los mismos e incluso superiores en los portales gratuitos dependiendo del portal y de la aplicación en concreto.

La ventaja de los portales inmobiliarios gratuitos sobre los de pago, es obviamente la propia gratuidad del servicio. Algunos de los portales inmobiliarios gratuitos como por ejemplo www.pisocasas.com tienen concertadas pasarelas con los diferentes proveedores de software inmobiliario como Inmobigrama, Noteges, Inmoweb, Inmoenter, Globalinmo, Asefime, Inmovilla, etc.

Gracias a estas pasarelas o interfases, los profesionales inmobiliarios no solo suben gratuitamente sus inmuebles a los portales inmobiliarios gratuitos, si no que además lo hacen desde su propio programa, sin necesidad de tener que reintroducir los datos de nuevo en cada portal. Sin duda esta ventaja ahorra tiempo y dinero en personal que gestione su stock de inmuebles.

Estos portales inmobiliarios gratuitos a su vez también publican inmuebles tanto de particulares de forma gratuita, como de entidades financieras, como en el caso de Pisocasas.com que cuenta con los inmuebles de Banesto, Bancaja Habitat, Ahorro Corporación, etc.


Les ofrecemos ahora un listado de los considerados mejores portales inmobiliarios gratuitos (España):

1.- www.pisocasas.com
Con pasarela a: Inmobigrama, Noteges, Inmoweb, Inmoenter, Globalinmo, Asefime, Inmovilla, Netfincas, visualfincas, etc.

2.- www.enalquiler.com

3.- www.globaliza.com

4.- www.ventadepisos.com

5.- www.haypisos.com

6.- www.interviviendas.com

7.- www.anunciosinmobiliarios.es

8.- www.locamio.com

9.- www.casasdesdecasa.com

10.- www.e-viviendas.es

…y algunos más que vamos agregando:

11.- www.inmoportal.com

12.- www.casasymas.com

13.- www.pisosocasas.com

Pueden contactar con cualquiera de ellos para consultar sobre la publicación gratuita de inmuebles.
Algo que sucede a los portales inmobiliarios gratuitos es que con el tiempo adquieren tráfico y por lo tanto respuesta a sus anunciantes. Cuando uno de estos portales inmobiliarios gratuitos alcanza un tráfico considerable, por lo general acaban cobrando por anunciarse.
Intentaremos mantener actualizado este listado, pero deberán consultar con cada uno de los portales si sigue siendo gratuito antes de solicitar la publicación.

Diferencial hipoteca

lunes, marzo 21st, 2011

Una pésima noticia para el sector inmobiliario español es la subida de los diferenciales que los bancos y entidades financieras aplican sobre nuestro tipo de interés de referencia.

Es decir, donde antes de la crisis se aplicaba hasta un diferencial de +0,35 puntos sobre por ejemplo el euribor, ahora están aplicando hasta un 3% sobre el euribor.

En entidades como Caja Madrid este direfencial es del 3% según condiciones, al igual que el Banco Popular que también ofrece este diferencial de hipoteca con la salvedad de que los tres primeros meses se reduce a un 2%.

No todas las entidades aplican ya estos diferenciales, ya que especialmente las cajas aún ofrecen diferenciales muy competitivos en torno al 0,75% en algunos casos y hasta el 0,50% si se asocian nóminas, o seguros a la operación.

Esta noticia unida a la tendencia de subida de tipos de interés prevista desde el banco central europeo para el control de la inflación, hace que el panorama inmobiliario español aún tenga un futuro incierto.

¿Quién optaría para cambiarse de vivienda salvo por causas de fuerza mayor, si cuando luego vayamos a comprar la nueva vivienda nuestro tipo de interés sube entre 2 y 3 puntos percentuales respecto a nuestra anterior hipoteca?.

Desde Pisocasas.com no podemos hacer que bajen los tipos de interés ni los diferenciales, pero si podemos ayudarles a encontrar su vivienda o a venderla. Para ello tan solo tiene que acceder y darse de alta desde aquí, sea particular o profesional.

Promoción válida hasta junio 2011.