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10 Mejores programas inmobiliarios

jueves, febrero 6th, 2014

Cualquier profesional inmobiliario que se precie necesita organizar su trabajo y optimizar su tiempo. A este fin existen los programas inmobiliarios (Software Inmobiliario) que son capaces de realizar diversas tareas en las que antes uan persona podía emplear días de trabajo, en cuestión de segundos.

Casi todos los programas inmobiliarios actuales incluyen las llamadas «Pasarelas» también conocidas por «interfases» que comunican la base de datos donde están sus anuncios con los diferentes programas inmobiliarios.


Años atrás, la agencia inmobiliaria debía tener a una o varias personas dando de alta constantemente inmuebles en cada uno de los portales inmobiliarios o de anuncios. Ahora esta figura sigue siendo necesaria en la agencia, pero su objetivo ha cambiado y ahora sube los inmuebles a su software inmobiliario, y desde ahí se encarga de exportarlo a los portales que se tengan contratados, o portales gratuitos con unos pocos clicks.

Hemos confeccionado un listado de los principales programas inmobiliarios:

  • Inmobigrama
  • Inmofactory
  • Inmovilla
  • Habitania
  • Noteges
  • Inmoweb
  • Inmoenter
  • Netfincas
  • Aseinmo
  • Inmopc

Portal inmobiliario gratuito

jueves, marzo 29th, 2012

Partamos de la base de que se considera un portal inmobiliario gratuito, a aquellos que permiten la publicación de anuncios de forma completamente gratuita tanto a particulares como a profesionales. Es decir, no es un portal inmobiliario gratuito, aquel que cobra por anunciar los inmuebles bien sea a particulares o a profesionales.
Se podría considerar un portal inmobiliario gratuito también a aquellos portales inmobiliarios que ofrecan servicio gratuito aunque luego tengan servicios premium para sus clientes o anunciantes.

Cada día hay en España y en el mundo mayor número de portales inmobiliarios y de anuncios en general. Esto está teniendo como conseciencia que el «pastel» que antes se repartía entre unos pocos portales inmobiliarios provilegiados, ahora se reparte también en parte con otros muchos nuevos portales de pago que se van creando, y otros muchos pequeños portales que se incluirían en la categoría de «portal inmobiliario gratuito».

Pisocasas.com es un buen ejemplo de ello ya que es 100% gratuito tanto para particulares como para profesionales. Cuenta además con numerosos acuerdos de volcado de inmuebles (pasarelas) con muchas empresas de software Noteges, Inmoenter, Inmoweb, Netfincas, Inmobigrama, Asefime, Globalinmo, etc…


Recientemente publicábamos un artículo «10 Portales Inmobiliarios gratuitos» con algunos de los principales portales inmobiliarios gratuitos.

A esta lista habría que añadir a uno de los principales portales de esta categoría como es Globaliza.com, que ofrece servicios gratuitos y también premium.

Abrimos las sugerencias para que todo aquel que nos quiera sugerir otros portales no incluídos en esta lista, pueda enviárnoslos para su publicación. Utilicen para ello nuestro formulario de contacto.

Portal inmobiliario Gratuito Pisocasas

lunes, junio 27th, 2011

Pisocasas.com es un nuevo portal inmobliario a nivel nacional que cuenta ya con casi cien mil inmuebles publicados.

Profesionales como la franquicia Adaix, Banesto (Casaktua), Bancaja Habitat, ACSI Ahorro Corporación, entre otros muchos ya publican en Pisocasas.com

Pisocasas.com ofrece a sus anunciantes un servicio profesional a precio cero. Tenemos acuerdos con portales como Trovit, Mitula, Sinpedales, Divendo, etc, que nos permiten exportar inmuebles hacia estos portales multiplicando las posibilidades de contacto.

Otra ventaja que el portal inmobiliario gratuito Pisocasas.com les ofrece son las pasarelas que permiten a algunos profesionales el envío de sus inmuebles, sin necesidad de subirlos al portal de forma manual. Algunos de estos gestores de software para inmobiliarias son InmoEnter, Inmoweb, Asefime, Globalinmo, Inmovilla, etc.

Cada anuncio en el portal inmobiliario gratuito Pisocasas.com, lleva un link hacia la página del profesional que lo anuncia. Igualmente aparece su logotipo corporativo con un enlace hacia su microsite, que no es más que una página dentro de Pisocasas.com, en la que aparecen los datos de contacto del anunciante y todos sus inmuebles.

Pisocasas permite a los particulares recibir alertas con los inmuebles que se van publicando en su zona.

También ofrece de forma gratuita un servicio de captación a los profesionales, avisando a éstos cuando un nuevo inmueble particular es subido al portal.

Diferencial hipoteca

lunes, marzo 21st, 2011

Una pésima noticia para el sector inmobiliario español es la subida de los diferenciales que los bancos y entidades financieras aplican sobre nuestro tipo de interés de referencia.

Es decir, donde antes de la crisis se aplicaba hasta un diferencial de +0,35 puntos sobre por ejemplo el euribor, ahora están aplicando hasta un 3% sobre el euribor.

En entidades como Caja Madrid este direfencial es del 3% según condiciones, al igual que el Banco Popular que también ofrece este diferencial de hipoteca con la salvedad de que los tres primeros meses se reduce a un 2%.

No todas las entidades aplican ya estos diferenciales, ya que especialmente las cajas aún ofrecen diferenciales muy competitivos en torno al 0,75% en algunos casos y hasta el 0,50% si se asocian nóminas, o seguros a la operación.

Esta noticia unida a la tendencia de subida de tipos de interés prevista desde el banco central europeo para el control de la inflación, hace que el panorama inmobiliario español aún tenga un futuro incierto.

¿Quién optaría para cambiarse de vivienda salvo por causas de fuerza mayor, si cuando luego vayamos a comprar la nueva vivienda nuestro tipo de interés sube entre 2 y 3 puntos percentuales respecto a nuestra anterior hipoteca?.

Desde Pisocasas.com no podemos hacer que bajen los tipos de interés ni los diferenciales, pero si podemos ayudarles a encontrar su vivienda o a venderla. Para ello tan solo tiene que acceder y darse de alta desde aquí, sea particular o profesional.

Promoción válida hasta junio 2011.