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Venta
Piso

Madrid

335.500€

Impuestos y gastos pueden no estar incluidos

1

118

Dormitorios

3

Baños

2

Anterior
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Referencia : JG-00639

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Característica

3
2

Piso

Con 118m² construidos


Descripción: Piso con 118m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, ...

.BREVE INCISO: Al revisar las publicaciones existentes en Ribadavia he constatado que en su mayoría los metros cuadrados publicados no corresponden con la realidad (la mayoría de los pisos son de 99 m2 construidos de piso según catastro).EL PISO IDEAL DE LOS AÑOS 70 (verificar publicidad)Pocas zonas que he trabajado tienen la especialidad de estos pisos. Son viviendas con poca rotación lo que demuestra que tienen un valor añadido, quien vive en ellas no quiere cambiar, está a gusto y sólo lo hace por fuerza mayor. Me he preguntado en muchas ocasiones el por qué. Hablé con mis vecinos, con los porteros y con algunos propietarios y son muchos los aspectos positivos pero antes de publicar esta descripción que bien podría solo decir “Piso de 118 m2 (la distribución más grande), orientación sur sin edificios enfrente, calefacción central, 3 grandes habitaciones, dos baños, bien distribuido, conserje, fácil aparcamiento” quise que Dori me lo enseñara y me hiciera entender que tienen de especial. Ella vivió en esta vivienda con sus padres y tenía mucho que contarme.Quedamos en el quiosco de prensa de toda la vida en la propia calle Ribadavia, ahora es Marisa, la segunda generación, quien lo regenta (con ella y su madre también he hablado mucho del barrio). Paseamos hacia el número 2 mientras me habla de su entorno, colindante con grandes zonas verdes, lleno de negocios de toda la vida que cubren todo lo necesario y otros nuevos como Mercadona, Día y Carrefour. Se encuentra con unos vecinos que la besan, la abrazan y la preguntan por la familia. Proseguimos mientras me habla de lo bien comunicado que está (Línea 42 y 49 a la puerta, el metro a 5 minutos con dos líneas a elegir Línea 9 y Línea 7, comunicación con la M30, M40, A1 y A6 en breves minutos) y su fácil aparcamiento en la calle paralela a 20 metros del edificio. Llegando al portal nos encontramos con una zona de aparcamiento en superficie exclusiva de los vecinos, con barrera de entrada. Me comenta que son 44 plazas. El conserje, AL VERLA, la saluda con cariño, mientras me fijo que el portal tiene buen acceso, rampas, pocas escaleras, amplias zonas comunes. Dos (2) ascensores nos pueden llevar al piso. Al acceder a la vivienda dejo mis cosas en el amplio hall del que salen tres(3) puertas (cocina, salón y pasillo distribuidor). Me ofrece un café y mientras se hace la pregunto por lo que más valora, su cara cambia, esboza una sonrisa de felicidad mientras parece evocar los buenos momentos vividos en familia. Me habla de la ubicación del edificio (el primero, sin más edificios enfrente), de su buena construcción, de la distribución de la vivienda (cocina amplia con tendedero, pegado a este el salón independiente con acceso a la gran terraza al que dan 2 de las habitaciones, uno de los baños cercano al salón para las visitas). Una vez hecho el café nos dirigimos a la terraza para disfrutar del mismo, con orientación sur, el sol entra por el amplio ventanal y tras sentarnos me habla de todos los buenos momentos disfrutados allí, por las vistas despejadas, por el sol, por la paz que se respira. La verdad disfruté muchísimo el café y su conversación. Al final recorremos toda la vivienda, me muestra las 3 habitaciones, grandísimas, con armarios empotrados (otros 2 armarios aún más grandes hay en el pasillo) todas exteriores, sus dos amplios baños, cuadraditos, el amplio salón. Aún no estoy satisfecho y la pregunto otra vez por cómo definiría la vivienda. No lo duda. “Buenos momentos, felicidad, espacio, orientación, vistas despejadas”. Según volvía a la oficina añadía en mi mente las posibilidades que tiene. Ahora entiendo todo. LA CASA DEL SIGLO XXI.

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