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Venta
Oficina

Barcelona

850.000€

Impuestos y gastos pueden no estar incluidos

Eixample _ Dreta de lEixample

258

Estado conservación

Muy buena

Cód. Postal

08010

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Referencia : 2057

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Característica

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En trámite

Oficina

estado

Con 258m² construidos

2 aseos


Descripción: Oficina con 258m²construidos, 2 aseos, estado, con ascensor, amueblado, ...

Oportunidad inversión. Oficina situada en pleno Centro Comercial y Empresarial de la ciudad, junto a Pza. Cataluña y Paseo de Gracia Edificio emblemático en el Barrio Ensanche‐Derecho (único edificio de altura en el centro de la ciudad: 20 pt). Edificio Catalogado de interés arquitectónico Oficina situada en la NOVENA planta, por encima de las cubiertas de los edificios de la Ciudad, y por tanto con vistas panorámicas sobre toda la Ciudad, sobre el entorno metropolitano y el mar. Oficina completamente acristalada y luminosa, tiene vistas a las tres orientaciones soleadas (sur, este y oeste), que coinciden con las vistas dominantes sobre el Barrio gótico y el mar. Distribución completamente diàfana sin paredes de carga (ver plano adjunto) Centralización de limpieza y mantenimiento de fachada con brazo robotizado en cubierta Acceso al aparcamiento público SABA, por ascensor en la misma acera frente al hall del edificio. Comunicación vertical de gran potencial, con 5 ascensores ultrarápidos de gran capacidad. Reducido gasto de Comunitario, por la IMPORTANTE contratación de servicios telefónicos de todas las compañías en la cubierta MUY estratégica del edificio. Instalación de trabajo en red para ordenadores. Suelo técnico con canalizaciones y falso techo registrable. Mercado de alquiler MUY solicitado, con gran atractivo financiero para inversión Comunicaciones: Metro: L4 Urquinaona, L1‐L3 Plaza Catalunya, L2 Paseo de Gracia. FGC: S1‐S2‐S5‐S55‐L6‐L7 Plaza Catalunya. Bus: 16‐17‐22‐28‐41‐42‐47‐55‐66‐141‐N4‐N8‐N9‐N11‐N70‐N71‐N72‐N73‐N82. Cercanías RENFE: parada Plaza Catalunya.

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