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Venta
Local

Madrid

3.800.000€

Impuestos y gastos pueden no estar incluidos

SALAMANCA

570

Estado conservación

Buen estado

Cód. Postal

28001

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Referencia : 407-VE

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Característica

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Local

estado

Con 570m² construidos


Descripción: Local con 570m²construidos, estado, ...

FORTUM vende en RENTABILIDAD local comercial compuesto por planta Baja y Planta Sótano, comunicadas interiormente. Planta Baja: Se compone de un local casi rectangular de 310 m2, con una excelente fachada de más de 13 metros, totalmente diáfano, con una altura de más de 4.50 m2, y acceso de vehículos al estar a nivel de rasante. Suelos de mármol y paredes con espejos y mural de gran valor. La fachada a calle se encuentra totalmente acristalada con grandes portones correderos y una singular marquesina sobre la calle. Planta Sótano: también de forma casi rectangular de 270 m2, comunicado con planta baja mediante escaleras de buena amplitud, con altura libre interior mínima de 3.40 m2, , con la posibilidad de dejar totalmente diáfano, actualmente con una primera zona rectangular destinada a espacioso vestíbulo, aseos y cuarto de máquinas, y otra amplia zona al fondo también rectangular dotada de caja fuerte de tipo banco, y despacho El edificio en su conjunto es de alto nivel, recientemente reformado íntegramente con fachada de piedra natural y portal de mármol. Cuenta con portero físico. ENTORNO: De carácter Urbano residencial, muy bien dotado de equipamientos, servicios e infraestructuras al ser uno de los barrios residenciales, comerciales y de oficinas de mayor demanda y prestigio de la ciudad por su proximidad a los grandes centros financieros y comerciales y a zonas de carácter lúdico tales como cines, teatros, restaurantes, hoteles, etc. Presenta una accesibilidad muy buena al encontrarse en pleno centro urbano, con la proximidad de las estaciones de metro de; “Retiro”, “Velázquez”, “Príncipe de Vergara”, multitud de líneas de autobuses urbanos y al Aeropuerto y muy cerca de la estación de Atocha. Al estar en la confluencia de las calles Alcalá y O’Donnell, es un punto de incontable tránsito rodado, procedente no solo del centro de Madrid, sino también de los accesos por M-30, M-40, M-45 y M-50, así como de las radiales A-3 y A-2 y del Aeropuerto de Barajas. Enfrente se encuentra el Parque del Retiro, muy concurrido peatonalmente, por lo que es una ubicación excelente tanto para el tránsito rodado como peatonal. La actividad dominante del entorno es múltiple con gran auge del sector servicios.

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