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Venta
Local

Madrid

575.000€

Impuestos y gastos pueden no estar incluidos

Arganzuela

426

Estado conservación

Cód. Postal

28005

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Referencia : 11.2 CV3L-85022441

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Característica

0
3
E

Local

Con 426m² construidos


Descripción: Local con 426m²construidos, 3 baños, ...

SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR.Tailor Key presenta este estupendo local exterior a pie de calle junto a Madrid Río.Situado en la pta. baja de un edificio residencial, tiene gran fachada con 5 ventanas a la calle y paso de carruajes con puerta de garaje automatizada.Sus 426m2 presentan actualmente una distribución tabicada ideal para una oficina para el desarrollo de su actividad profesional, pero esta distribución puede modificarse fácilmente para adaptarse a cualquier otro requerimiento espacial, pudiendo dejarse completamente diáfano.El acceso desde la calle Carvajales se realiza a través de una puerta acristalada y al lado una puerta automatizada para el paso de vehículos, este acceso posee un vado permanente.El local tiene suministros dados de alta y cuenta con instalación eléctrica, aire acondicionado y alarma, así como con dos aseos independientes, una zona de vestuario, gran almacén con espacio para carga y descarga de 3 vehículos de trabajo y una zona de oficina con sala de espera, espacio diáfano de trabajo, 3 despachos y una sala de juntas los acabados son de alta calidad los paramentos verticales revestidos con DM, falto techo registrable en todas las estancias y suelos laminados acabado imitación madera cuenta una altura libre que varía entre 2,50 y 2,70m.Cerca de Madrid Río y Matadero Madrid, se ubica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, resultando estupendo para implantar cualquier tipo de actividad oficina, comercio, docente, taller artístico, espacio de coworking, etc.La actividad que se desarrolla actualmente es de oficina y tiene licencia en vigor para este uso.Situado junto al Paseo de Santa María de la Cabeza, dispone salida directa a la M-30 y de una excelente conexión cualquier otro punto de la ciudad, tanto por transporte público (metro, autobús y cercanías) como privado.

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