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Venta
Local

Cádiz

260.000€

Impuestos y gastos pueden no estar incluidos

Cadiz ,Centro

474

Estado conservación

Buena

Cód. Postal

11006

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Referencia : His-20756

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Característica

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En trámite

Local

estado

Con 474m² construidos

4 aseos

Trastero:Sí


Descripción: Local con 474m²construidos, 4 aseos, estado, trastero, amueblado, ...

Estupendo local situado entre la Plaza de Mina y la Alameda Apodaca.Consta de pta. baja, entreplanta y sótano, con la siguiente distribución en m2 por planta: En pta. baja 136 m2, en entreplanta 190 m2 y en pta. sótano 148 m2.IDEAL PARA INVERSIONISTA, pudiendo darle en sótano uso para unos 14-15 trasteros, en pta. baja como un local comercial mas 3 módulos para oficinas y en la entreplanta también con uso para oficinas, ya que tiene muchas salas de distintos tamaños.En el sótano hay salida de emergencia a patio de entrada de la finca.En la entreplanta hay ventilación a 3 patios de luces.Dispone de 2 aseos por planta, uno de ellos adaptado para minusválidos.De I.B.I se pagan semestralmente 1.835 € (528 € por el sótano y 1.307 € por pta. baja y la entreplanta), y de comunidad actualmente se paga 135 €/mes -a falta de regularización de precio con la Comunidad-Propiedad libre de cargas.SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO LA ENTREPLANTA DE LA PLANTA BAJA JUNTO CON EL SOTANO.POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION DE COMPRA POR UN PERIODO DE DOS AÑOS: 2.OOO €/MES MAS IVA, ENTREGANDO UNA SEÑAL DE 6.000 €, CONSIDERANDOSE EL 50 DEL PAGO DE LA RENTA COMO PARTE DE LA COMPRA DEL LOCAL.OBSERVACIÓN: EL RECIO DEL ALQUILER EN 1.800 €/MES MAS I.V.A ES SIN OPCION A COMPRA.,

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