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Venta
Casa

El Prat de Llobregat

850.000€

Impuestos y gastos pueden no estar incluidos

Centre

610

Dormitorios

0

Baños

0

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Referencia : 3451-01583

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Característica

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0
En Trámite

Casa

estado

Con 610m² construidos


Descripción: Casa con 610m²construidos, estado, ...

.Ideal Patrimonialista - Edificio en Venta con una RENTABILIDAD de un 5, que puede convertirse en un 6. Compuesto por 3 viviendas (2 pisos y 1 ático dúplex) y local comercial que permite cambio de uso a vivienda, ubicado a 5 minutos andando de la Estación de Tren de El Prat de Llobregat. Consta de una superficie construida interior de 458m2 y exterior de 150m2. Construido en PB + 3. Totalmente reformado en el año 2011, por lo tanto tiene todas las instalaciones nuevas, calefacción y se ha colocado un ascensor. Actualmente todas las viviendas se encuentran alquiladas a término, con la renovación se puede obtener un mínimo de un 6 de rentabilidad bruta. El local está alquilado hasta febrero de 2023. Distribuido de la siguiente manera •PB Local Comercial de 170m2 construidos. Totalmente adaptado a la nueva normativa, ignifugado. Permite Cambio de Uso a Vivienda. •P1º 1ª Vivienda de 50m2 construidos + 8m2 de patio, tiene 1 habitación y 1 baño. •P1º 2ª Vivienda de 90m2 construidos + 13m2 de balcón, tiene 2 habitaciones y un baño. •Ático – Dúplex de 86m2 construidos (PB 41m2 y PA 46m2) + 119m2 de terraza, tiene 3 habitaciones y 2 baños. •Espacios comunes 62m2 Existe también la opción de adquirir la parte posterior, que tiene entrada por la calle Ferrocarril y permite la construcción de 450m2 en PB+4 una vez urbanizada por el Ayuntamiento. El valor de la parcela es de 125.000€ (no incluídos en el precio del edificio) Contacte para más información, detalles de los alquileres, disponemos de documentación, planos y proyectos.

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