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Venta
Casa

Coín

1.012.000€

Impuestos y gastos pueden no estar incluidos

Valle de Guadalhorce

370

Dormitorios

5

Baños

4

Anterior
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Referencia : RMXMAR01938

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Característica

5
4

Consumo energético: D

emisiones CO2: 0

Casa

estado

Con 370m² construidos


Descripción: Casa con 370m²construidos, 5 dormitorios, 4 baños, estado, ...

Finca con 3 apartamentos, establo, lago y gran terreno.En Coín, dentro del Valle del Guadalhorce y en pleno corazón de la Costa del Sol se enclava esta magnífica finca equidistante con Marbella, el aeropuerto, Ronda, la Capital y los pueblos blancos del interior de Málaga. La finca disfruta a lo largo del año de un microclima particular debido a la protección que le brinda la Sierra de Mijas, su propia elevación sobre el nivel del mar, su abundante vegetación y la enorme cantidad de agua que discurre por la misma. Existen multitud de especies arbóreas más típicas de zonas tropicales como el aguacate, maracuyá, lichi, mangos, papaya, chirimoyo No obstante, la flora mediterránea tiene también su cabida dentro de la finca ofreciendo una combinación mágica. Del clima mediterráneo podemos destacar las encinas, algarrobos, acebuches, olivos, lentiscos, adelfas proliferando plantas aromáticas dentro de un jardín armónico y controlado por la mano del hombre como el romero, lavanda, manzanilla, salvia y el tomillo. Sin olvidarnos, los frutales más típicos del clima mediterráneo y más concretamente, del Valle del Guadalhorce, nos referimos a los cítricos como la naranja en sus múltiples variedades, limones, mandarinos y pomelos. Destacan igualmente, los perales, cerezos, caquis, kiwis, ciruelas, nectarinas, uvas, nogales y un largo etcétera que, unido al majestuoso huerto que se disfruta todo el año, conforman una de las fincas más completas en cuanto a variedades hortofrutícolas. A nivel económico, los aguacates representan la principal fuente de ingresos con ingresos demostrables. Todo ello, dentro de una finca de 4 hectareasaproximadamente. La afición al caballo se ha cuidado escrupulosamente con zonas para pasear, picadero, zonas de recreo y magnificas instalaciones. La armonía de la naturaleza con el hombre se consigue construyendo edificaciones con muy poco impacto visual para darle el protagonismo a la naturaleza y a los animales. Las edificaciones principles son Apartamento número 1 de aproximadamente 125 m2 tiene tres habitaciones, dos baños, piscina, zona de ocio cubierta y destaca por la zona del picadero y su wc interior, realizado con mortero tixotrópico, que es el utilizado en parques temáticos, dándole un toque original a esta estancia. Actualmente alquilado por 900 euros en larga temporada( contratos anuales), en vacacional sería más rentable. Apartamento número 2 de unos 90 m2 posee igualmente una zona de ocio independiente y cubierta con piscina, comedor de invierno, aseos exteriores, amplio almacén utilizado como lavandería y trastero. Se divide en dos pequeños apartamentos con baños en suite y conexión a internet. Actualmente alquilado en 900 euros en larga temporada(contratos anuales), en vacacional sería más rentable. Apartamento número 3 de aproximadamente 75 m2 se distribuye en un amplio salón-cocina, baño completo y un gran dormitorio, También tiene una pequeña zona de ocio y porche cubierto muy práctico. Actualmente alquilado en 700 euros en larga temporada(contratos anuales), en vacacional sería más rentable. Establo zona de establo apartado de las casas y con unos 80 m2 entre boxes y almacén, posibilidad de instalar más boxes. Actualmente se utiliza como almacén de aperos. Zona del lago la zona del lago es un espacio de ocio común a las viviendas donde predomina una zona de barbacoa, piscina natural y un lago artificial que se usa también para el riego de la finca. También cerca del lago se encuentra una edificación que se usa como bodega. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218_2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia. In Coín, within the Guadalhorce Valley and in the heart of the Costa del Sol, this magnificent estate is located equidistant from Marbella, the airport, Ronda, the Capital and the white villages of the interior of Malaga. The estate enjoys a particular microclimate throughout the year due to the protection provided by the Sierra de Mijas, its elevation above sea level, its abundant vegetation and the enormous amount of water that flows through it. There are many more typical tree species of tropical areas such as avocado, passion fruit, lychee, mangoes, papaya, custard apple... However, the Mediterranean flora also has its place within the farm offering a magical combination. From the Mediterranean climate we can highlight the holm oaks, carob trees, olive trees, olive trees, mastic trees, oleanders... proliferating aromatic plants within a harmonic garden controlled by the hand of man such as rosemary, lavender, chamomile, sage and thyme. Without forgetting, the most typical fruit trees of the Mediterranean climate and more specifically, of the Guadalhorce Valley, we refer to citrus fruits such as orange in its many varieties, lemons, mandarins and grapefruit. Also noteworthy are the pear trees, cherry trees, persimmons, kiwis, plums, nectarines, grapes, walnut trees and a long etcetera that, together with the majestic orchard that is enjoyed all year round, make up one of the most complete farms in many fruit and vegetable varieties. On an economic level, avocados represent the main source of income with demonstrable income. All this, within a farm of approximately 4 hectares. The love of horses has been scrupulously cared for with areas for walking, a riding school, recreation areas and magnificent facilities. The harmony of nature with man is achieved by building buildings with very little visual impact to give prominence to nature and animals. The main buildings are Apartment number 1 approximately 125 m2 It has three bedrooms, two bathrooms, a swimming pool, a covered leisure area and stands out for the riding area and its interior bathroom, made with thixotropic mortar, which is used in theme parks, giving an original touch to this room. Currently rented. Apartment number 2 about 90 m2 It also has an independent and covered leisure area with swimming pool, winter dining room, outdoor toilets, large warehouse used as laundry and storage room. It is divided into two small apartments with en-suite bathrooms and internet connection. Currently rented. Apartment number 3 approximately 75 m2 It is distributed in a spacious living room-kitchen, bathroom and a large bedroom, it also has a small leisure area and a very practical covered porch. Currently rented. Stable stable area away from the houses and with about 80 m2 between boxes and warehouse, possibility of installing more boxes. It is currently used as a tool store. Lake area the lake area is a leisure space common to the homes where a barbecue area, natural pool and an artificial lake that is also used for irrigation of the farm predominate. Also near the lake is a building that is used as a warehouse. In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218_2005 of October 11, it is reported that the expenses inherent to the sale are not included in the price. If agency fees are included.

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