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Alquiler
Local

Barcelona

14.500€

Sants _ Montjuïc _ La Font de la Guatlla

2710

Estado conservación

Cód. Postal

08004

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Característica

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Local

Con 2710m² construidos


Descripción: Local con 2710m²construidos, ...

Gran local en alquiler con mucha variedad de posibilidades de actividad. Se trata de un local en perfecto estado en la zona de Sants_Montjuïc, con entrada directa desde la plaza Parc Font Florida. Usos permitidos: Comercial, sanitario, recreativo, deportivo, oficinas, religioso, cultural e industrial. Posibilidad de desarrollar cualquier actividad, excepto restaurante por salida de humos. Actualmente tiene licencia de oficinas de atención telefónica con una ocupación máxima según licencia de 379 personas. Posibilidad de acceso de coches_furgonetas y de tener vado propio si la actividad lo requiere. El local consta de una sola pta. distribuida en dos salas grandes diáfanas (de 725m2 útiles y 654m2 útiles, dos zonas diferenciadas de baños colindantes a dichas salas, 1 zona office, 7 salas medianas y 4 despachos). Lavabos para minusválidos en ambas zonas. Altura de techos: entre 2,40 y 2,50 metros hasta falso techo. Altura total entre forjados: entre 2,86 y 2,95 metros según las zonas. Techos registrables con luminarias empotradas. Cumple toda la normativa anti_incendios, de evacuación (2 salidas de emergencia) y de minusválidos. Suministros dados de alta. Potencia contratada de suministro eléctrico: 250KW Grupo electrógeno y UPS, ambos operativos, los cuales garantizan el suministro eléctrico continuo en caso de ocurrir cortes de luz por parte de la suministradora. Climatización (calor_frío), en cada una de las 2 zonas. Unidades exteriores ubicadas en 3 cuartos independientes dentro del local. Certificado anual de mantenimiento de Instalaciones Térmicas vigente (climatización, refrigeración, calefacción). Instalación eléctrica actualizada (varios cuadros eléctricos diferenciados por zonas) Certificación de Mantenimiento de Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión vigente. Instalación contra_incendios operativa(Certificado de protección contra incendios vigente) Cableado de red, categoría 6 instalado nuevo a principios del año 2016. El local se entrega con las conexiones de datos en origen y destino en perfecto estado e identificadas para cada puesto de trabajo. Sistema de alarma instalado, conectado a central de alarmas. Rejas tipo ballesta con dos cuerpos articulados en las 9 ventanas.

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